组合贷款公积金只能贷20年商贷可以30年那么组合贷款期限按照20年算还是30年？

如题所述

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推荐答案推荐于2017-08-09

购买住房办理公积金贷款的额度不能满足需要时，缺口部分银行会用商贷补充，这种公积金贷款+商业贷款的贷款形式叫“组合贷款”。组合贷款中的公积金贷款年限和商业贷款年限必须一致。由于公积金中心先审批公积金贷款，商业银行审批商贷时也会参照公积金贷款年限审批。

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第1个回答 2015-11-04

人性化25 不人性化30年追问

这没规定的吗还人性化啊

第2个回答 2015-11-04

“北京伟嘉安捷”解答：组合贷款，公积金和商业贷款年限必须一致。本回答被网友采纳

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组合贷款可以分开计算年限吗答：组合贷款不可以分开计算年限。在申请组合贷款的时候，商贷借款期限和公积金贷款期限需要保持一致。比如说商贷期限是30年，那么公积金贷款期限也需得是30年，不能是20年、10年等。在申请以后由同一银行进行审批拨款，用户的组合贷还款日期也是在同一天。而在利率方面，商贷利率是在LPR报价的基础上进行变动的，...

组合贷款可以分开年限吗,一个20年一个30年?答：这种想法是好的，但是在申贷过程中是不可以的，组合贷款不能分开年限，需要保持年限一致。意思就是，用户如果申请30年的房贷，那么必须是商贷30年、公积金贷30年，而不能商贷20年、公积金贷30年。当然了，虽然年限不能进行调整，但是利息是按照不同的标准进行计算的。来看，公积金贷款利息还是按...

商贷必须和公积金贷款年限一致吗答：购买商品房、经济适用住房，最长贷款期限为30年;购买合作建房、私产房以及自建住房，最长贷款期限为15年;购买公有住房、危改还迁房、置换公有住房和大修自住房，最长贷款期限为10年。公积金贷款和商业贷款年限可以不一样吗公积金和商贷的年限可以不同。公积金和商贷一起贷款属于组合贷款，他们之间的利息互不...

商贷和公积金贷款年限可以不一样吗答：两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。组合贷款最长可以贷到多少年最长可以贷30年。不过申请组合贷款必须要满足条件，比如说借款人是按时足额缴存住房公积金的自然人、有稳定的经济...

...公积金和商贷的还款年限必须一致吗?可以商贷30年,公积金贷10年吗...答：质)押物，贷款期限届满，借款人如没还清贷款的，受托银行要对设定抵(质)押物进行处置。如果公积金贷款和商业性住房贷款期限不一致，一种贷款到期而另一种贷款没到期，则抵(质)押物无法分割进行处置。2、组合贷款，每年能提取公积金的限额，是上年已还商贷+公积金贷总额。

买房子,组合贷款,公积金贷款和商业贷款的年限?答：答案是不可以。组合贷款中，住房公积金贷款期限和商业贷款期限相同。银行等金融机构之所以会要求二者的期限需要一致，是因为组合贷款中的住房公积金贷款和商业贷款二者设定的是同一抵押物（即贷款申请者所购买的房子），贷款年限届满，借款人如果没有还清贷款，承办银行就会申请对设定抵（质）押物进行处置。若...

组合贷款商贷和公积金年限可以不一样吗答：职工可同时向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以组合贷款的形式发放。（组合贷款中的公积金贷款与商业贷款银行一致）。【注】具体您所在城市是否开展公积金或组合贷款业务，及相关业务规定（如：额度、期限等），建议您直接联系当地招行网点的个贷部门咨询确认。

组合贷公积金和商贷年限可以不一样吗答：组合贷公积金和商贷年限可以不一样吗 组合贷款里，公积金贷和商贷的贷，不仅贷款年限相同，还款日期也都是相同的。不过公积金贷和商贷各自执行不同的利率（公积金贷执行的是央行贷款基准利率，商贷则是以相应期限的LPR为定价基准加点形，此方面互不影响（业务，一起用住房公积金账户里的余额冲抵贷款）。

组合贷款(商贷:15万,公积金:20万)情况下,贷款30年跟20年有什么区别?答：要说合算肯定是20年合算,贷的年数少利息就少嘛.不过要问是20年还是30年适合你,这个就要根据你自己的收入状况,或者投资计划作出决定:20年给银行的总利息少,但贷款月供比30年高,从这个角度说,如果你的收入够高,交完月供后生活没压力,选20年好;如果你的收入在交完月供后,生活有压力,或者想留一部分...

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