法律分析：为满足公共利益需要，提升整体环境品质，促进经济社会发展和历史遗产保护利用协调发展，激发街区活力，规划在满足相关保护规范要求前提下，对规划区控制性详细规划进行修改。本次规划充分考虑周边现状环境因素，优化用地布局。地块用地性质包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地及公园绿地。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。