合同是成立的，但是没有生效而已。
合同成立的要件有：
1、合同当事人具有完全的民事行为能力；
2、合同内容是当事人真实意思的表示；
3、合同内容不能损害社会、公共和他人合法利益。
此题中的合同属于附延缓条件的合同，附延缓条件的合同从双方意思表示达成一致时就成立了，只是合同效力是否发生取决于条件的成立与否。
乙有权拒绝履行该合同，本题中的“如果明天凌晨7:00有喜鹊落在房顶上 ”是一个延缓条件，符合民事法律行为的所有特征，首先他是乙的意思表示的一个组成部分，其次它发生与否是不确定的，再次他不违反任何法律或者公共道德，最后它决定了乙是否出钱购买甲的房子，决定着买卖合同的效力的发生，所以，甲乙之间签订了一个附有延缓条件的合同。在附延缓条件的合同中，当条件为成就是，合同效力未发生，当事人一方可以拒绝履行合同。
本题中，虽然临近7点时有一群喜鹊停在甲的屋顶上，但是被甲的儿子打跑了，所以7点时并没有喜鹊落在甲的房顶上。双方约定“如果明天凌晨7:00有喜鹊落在房顶上 ”，可见，条件并没有成就，而且条件不成就也并不是乙恶意阻止条件的成就的结果，所以合同未发生效力，乙有权拒绝履行该合同。
（此题来自2008年司法考试第三卷第6题，你所说的题目只是在此基础上的变形而已。）
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