第1个回答 2017-01-25
这个问题很简单，是你不了解公积金贷款的规定。要注意以下几点：
公积金的贷款额度，不是你想贷多少就能贷多少，和你的年龄有关。不足的部分要商业贷款。就是：公积金贷款+商业贷款 这样的组合贷款，如果能全额公积金贷款最好了，利率低啊。
公积金就是用来买房和还贷用的。可以冲抵购房款。（就是你说的工作之前的那部分）
购房时要联系公积金管理中心才能成功办理购房手续。购房合同办好后公积金月供（你每月产生的3000块）会自动冲抵。如不能自行冲抵，可在公积金管理中心办理每月现金提取。商贷部分自行去银行缴纳月供额。
不知你看懂没有，最好先去公积金管理中心咨询再去办理购房，谨防上房产商的当。
切记切记-------最好用公积金贷款。本回答被网友采纳
第2个回答 2022-08-04
一、贷款对象
公积金贷款用来需要购房、建房的行政、事业、企业单位在职职工购买本区域内的房改房、经济适用房、商品房、或自建房。
二、贷款额度及贷款利率
住房公积金委托贷款额度不得超过职工购建房总金额的70%，月还款额不得超过夫妻双方月经济收入的50%。住房公积金个人住房委托贷款最高额度为15万元。贷款利率五年以下(含五年)为4.59%,五年以上为5.13%.
三、贷款期限
按职工的剩余工龄、偿还能力综合确定。住房公积金个人住房委托贷款最长期限为20年。余下工龄小于20年的可放宽3年。