众所周知，现在的房价都是在稳步提升的。但是即便是房价很高，而且丝毫没有要下降的意识，但是在现实生活当中，买房子还是在很多人的计划当中的，甚至是列为头等大事的，那么在面对这一高额的房价，其实大部分的人都是需要奋斗很多年才能够付一个首付的，所以对于很多人来说房子算是非常重要的一个财产了，那么我们都知道对于购买的房子也都是有产权期限的，一般的商品房的话，仅有70年的产权，那么就有人会好奇了，在70年之后的房子是会归谁？那么可能答案会与你想象的不大一样。那么我们接下来就先来了解一下关于土地所有权和房屋所有权之间的区别吧。
对于土地所有权的话，那么其实土地所有权并不是个人的，而是属于国家的，那么可能也是有一部分的土地是会属于集体所有的，所以说对于个人来说只能够去使用土地而不能够拥有土地的所有权的，那么我们这里说到的关于商品房的70年的产权，主要指的是能够使用建造房屋的土地70年，而不是指房子的所有权，一般土地所有权的权限也是有区别的，商品房是70年，商住房的话是50年，再来就是商业房是40年。
那么接下来我们就要来看一下房屋所有权了。对于房屋所有权的话，其实是属于私有财产的一种，如果简单的来说的话，那么就是你花了钱购买了这一个房子，那么这个房屋的所有权都是属于你的，期限就不仅仅是70年了，而是永久的。在我们国家的私有财产权也是受到了《中华人民共和国宪法》保护的。那么也就是只要你的房子不塌或者是有什么自然灾害。房子的所有权都是你的。
整体上来说的话，其实他们之间最大的区别也就是房屋的所有权是永久的，没有任何的时间限制的，但是土地所有权的话不是个人的，而是属于国家的，一般土地所有权的年限是分为商品房为70年；商住房为50年；商业房是40年的。那么在这里大家就会好奇对于商品房在70年的产权期限到了之后应该怎么办呢？到期之后这个房子还是属于我们个人的吗？
那么其实当土地的使用权到期之后的话，那么答案是肯定的，那么就是这个房子还是属于自己的，那么在到期之后你是可以重新签订合同的，继续缴纳该土地的出让金，这样也就可以了。那么如果国家在这时候是需要收会土地和在这一土地上的建筑物的话，那么政府也是会对于业主进行补偿的，那么补偿的方式有哪些呢？那么就是对于业主进行一次性的经济补偿，或者是用拆迁安置的方式来进行解决问题。所以说整体上来说的话，你购买了房子之后，在有房产证的情况下的话，那么不管是过了多少年的话，这一个房子一直都是属于你的，所以说大家根本不用担心这一个问题的。不过现在的房价也是让很多人望而却步的，毕竟也是需要攒钱很多年才能够付得起首付，在这之后还需要背负很多年的贷款。
不过房产是一个非常值得投资的方向，毕竟我们看到房价一直都在上升，所以说如果能够买得起房子的话，其实也是非常不错的。还有就是对于一些赚钱还可以，但是攒不下来钱的年轻人来说，如果手上能够凑个首付的话，那么其实在这时候买房子也是不错的选择，因为在买房之后你每个月还一还房贷，也许也是一样的攒不下来钱，但是在二三十年之后你也不至于什么都没有，至少在那时候还清了房贷，所以还能够拥有一套房子。
对于一些有钱人来说，他们也是很多人会投资房产，这样比起他们把钱房子银行当中来说，划算得多，毕竟房价增长的速度，会比银行汇率来得高，如果真的到时候缺钱的话，把房子转卖了之后也是非常可观的一笔收入，所以所如果能够买得起房子的话，不用担心房子的产权期限问题，完全是可以购买的，如果70年的期限到了之后，房子依旧是你的，如果政府真的要收回土地以及土地上的建筑物的话，那么到时候也是会给你一些补偿的，所以说并不会亏。对此大家有什么看法呢？欢迎到留言区进行讨论！
70年产权房子到期之后，你的房子还是你的吗