同楼盘,套三与套四, 纠结买哪个户型
楼盘在成都四环, 顶楼33, 目前套四只有33层和4层. 套三可选楼层较多. 首付不变的情况下:套四的月供比套三贵1100, 在明年8月交房之前, 房贷房租一起还会让生活比较紧绷. 阳台是折叠推拉门, 很好看, 造价比套三的阳台门贵1W左右, 其余装修均和套三一样套三可选楼层较多, 月供相对轻松, 面积利用率比套四高(销售小哥说的), 厨房离卫生间比套四近, 热水来的更快.目前只有我和女朋友会入住, 以后可能会接家人一起. 想看看大家的意见做个参考, 谢谢!
套4的卫生间离客餐厅远了；楼顶很不好，很热，并且难免漏水；入户门位置不佳，进屋要完全穿过客餐厅；经济问题。人口问题。从户型图看，它是西户，卧室更热，而且客餐厅朝向北。
套3正好没有套4的那些缺点，厨房旁边的生活阳台可以为过道提供采光和通风。我选择套3的。意见仅供参考。
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第1个回答 2019-05-21
从布局来讲 四室比三室要合理些，走道的部分小了，房间更集中。但是，有必要提醒你的是，大面积的房屋，在二手市场上没竞争力，越大面积单价越低，因为套三一般家庭就够用了，一儿一女两个孩子也够住，四室没什么必要，而且套三对目前生活没影响，选择的楼层也多。
第2个回答 2019-05-20
其实最重要的是你的经济能力，有钱就买四房二厅的，一步到位，房子毕竟多二十个平方，如果经济紧张就买三房的，那样压力没有那么大，顶楼的房子要做好防水防风，装修花的钱会多点，自己决定吧！
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