赠与房屋未公证,未过户,现赠与人去世了,该合同有效吗

如题所述

推荐答案推荐于2017-09-11

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不能随意撤销，且如果赠与人不履行的话，受赠人可以要求履行赠与义务。另外，涉及到需要办理登记备案的财产赠与，还需要办理相关的登记备案手续。这种情况，首先要认定的是，该赠与书是赠与人的亲笔签字，在签字的时候意识是否清醒，有无受胁迫的情形，其后有没有撤销该赠与的意愿。

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://www.wendadaohang.com/zd/31KWdK5KGAKW3K5d1n.html

其他回答

第1个回答 2014-01-22

没有办理过户手续，产权未发生转移，该合同无效~本回答被提问者和网友采纳

第2个回答 2014-01-22

是否有赠与的合同呢，如果有合同那么及时不公正的话也是有效的，要是没有合同的话就没有效力了

相似回答

被赠与人去世了,赠与还有效吗答：1、赠与合同已经签订，只要赠与人没有取消赠与，在赠与人去世后是继续有效的。赠与合同不会因赠与人去世而失效。2、当合同当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且赠与合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该赠与合同即为有效。赠与人去世之后，赠与合同只要符合合同中规定...

...签订了房屋买卖协议,还未办理过户,父亲就去世了,合同还有效吗...答：有效，签订的合同是否有效，取决于是否到一方以欺诈、胁迫的手段订立合同或者损害国家利益。根据相关法律法规，合同签订有效必须建立在双方意见一致不违反法律的基础上。法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将导致无输出（如涡街流量计）或输出信号被当作小信号予以切除（如差压式流量计），这对供方...

赠与证明不规范,赠与人签名摁手印无身份证号和受赠人签字且生前未过户法...答：有效的 1、没有规定说书面捐赠需要写什么身份证号 2、如果不赠与协议，也不是受赠人签字 3、过户说的是赠与完成，没有完成前书面捐赠是一直有效的

赠与人去世答：赠与有效,但赠与后的房产再卖需要缴纳20%的个人所得税,不管你什么时候卖都要交!而且再卖的时候有些地方的交易所要求赠与的原房主也到场,挺麻烦的!现在你也可以去办理遗产继承!而且继承办理免交易契税(评估额的1.5%),以后卖如果是五年外唯一住房什么税都不用交!需要的是你爷爷奶奶满16周岁的子女到公证...

房屋赠与公证书若干年房屋还没过户,受赠人死了,赠与人能不能收回自己...答：《合同法》第一百八十六条　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。故此：（1）若赠与公证书约定相应的赠予条件而受赠方若未能满足，则可申请撤销赠与。（2）若赠与公证书没有约定赠予条件，或约定的赠与...

赠与公证书的法律效力是什么?赠与人去世了,该公证书还有作用吗?答：赠与人去世了，该公证书还有作用。赠与公证书具有的法律效力是赠与人有交付受赠人财物的义务。赠与人按照赠与合同约定的地点、期限、交付的方法等将财产交付给受赠人，并由此而发生物权的转移，但是，法律规定必须经过登记才发生转移的财物。赠与合同具有不可撤销的效力，法律分析根据相关法律规定，经过法定程序...

赠与人死了还能房产过户吗答：【法律分析】赠与人已去世，原则上赠与合同未得到履行，但该合同亦未撤销，有法律上的拘束力。房屋产权人死亡后，赠与房产过户流程如下：1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证；3...

赠与人死亡后,房产还能过户吗?视频时间 02:36

房产遗嘱赠予,立遗嘱人已去世,生前未办理房产过户,此遗嘱有效吗答：五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。房产证过户办理所需材料：（1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；（4）证明房屋所有权发生转移的材料；可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承...

大家正在搜

房子赠予不过户公证有效吗房子赠与过户还用公证吗农村房屋公证赠与但是没过户房产公证赠与未过户房产赠与公证20年未办理过户公证过的房产赠与合同房子赠与公证但没过户的案例房产赠与公证后不协助过户房屋赠送公证怎么过户