“公转商”贷款是指去银行办理公积金缴存的职工，为其发放商业性购房贷款
个人每期按商业银行利率偿还本息后，即可享受到公积金中心给予的 每期因商业性住房贷款利率高于公积金贷款利率而产生的利息差额补贴
该类贷款可让借款人享受到与公积金贷款同等的优惠政策
现介绍“公转商”个人住房贷款业务申办流程：
Step 1：借款申请人到公积金中心服务大厅咨询
Step 2：借款申请人提供相关资料，到公积金中心确认可贷额度年限
同时公积金中心向借款申请人出具“公转商”贷款《可贷额度意向单》，并告知借款申请人到相关银行办理
Step 3：借款申请人凭《可贷额度意向单》，同时携带相关材料到指定银行填写《住房公积金贷款转商业性住房贷款申请审批表》（一式两份）
并接受银行贷前调查人员的面谈及核查
Step 4：银行客户经理对借款申请人相关材料调查核实并填写审批表，然后按商业性贷款流程进行审批
银行审批结束后交公积金中心对该笔贷款进行确认审批
Step 5 ：公积金中心审批通过后，交银行进行填写合同、利息贴补协议、办理预抵押登记、发放贷款
Step 6：贷款发放后，银行及时将 “公转商”贷款申请《审批表》原件、《放贷凭证》复印件
《借款合同》原件、《利息贴补协议》原件等传递给公积金中心，并每月进行帐务核对
Step 7：公积金中心按月贴息，银行将贴息划入个人住房公积金龙卡
温馨提示
公积金的贷款利率比商业贷款利率低，五年以内公积金贷款利率为 4.0 %，五年以上是
4.5 %而商业贷款利率五年以上贷款利率为 6.55 %，不同银行所执行的贷款利率在这个基准利率之上有所浮动
以上资料来源于：国务院关于《住房公积金管理条例》的决定
公转商贷款是什么意思
详情