你可知买房的时候在选择户型方面是有大学问的！忙碌了一天回到家你肯定是希望拥有一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了。 选房最为关键的一步就是户型了，经常会遇到一些购房者在地理位置，周边配套，小区环境，价格等各种因素都满意了之后，仅仅因为户型不好就放弃了。
户型一： 三房两厅两卫（一）
从户型图可以看出来，首先是房子的布局必须十分方正，典型的就是动静分离、南北通透的户型了。主卧可以是典型的大套间设计，还可以带有衣帽间和卫生间。主卧、一间次卧都是朝南的，客厅还可以带一个飘窗阳台，这样想想就感觉十分美。厨房的外面还带有一个大大的阳台，储物非常的方便，既好散除油烟味，还可以种植一些蔬菜、花草。北面次卧边带有一间厕所，这样可以方便次卧居住者的生活，还可以从户型图来看。有的卫生间属于明卫，对散除异味是非常有好处的。同时还与客厅、餐厅都不在一条直线上，这样会有一定的距离，而且私密性比较强。
一；优质户型的一般标准
什么样的户型才可以算是优质户型呢？是南北通透？还是形状方正呢？好的户型通常都具有5条基本的标准：
1.整体形状方正
整体形状方正的意思，并不只是整套房子是一个完整的方形，而且是各个房间和功能区域的形状都是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致类似矩形，同时还允许有一些“溢”出来的边边角角。
2.偏大面宽、偏小进深
面宽会直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放整齐度，同时应该考虑到自然采光的范围。如果说房间的进深比较大，那光线就可以从窗外投射进来。再经过漫反射之后，仍然照不到离窗较远的区域，所以白天仍然需要灯光来照明。
3.没有暗间
暗间除了没有办法自然采光，通风也是个比较棘手的大问题。现在的新房如果有暗间，多数会被安排在卫生间。在那些没有窗户的卫生间，排风设备是除湿、通风必不可少的东西，采光照明不仅完全需要依靠室内的灯光。节能环保还是第二重要的，关键就是卫生间是一套房子里最为潮湿的房间，如果除湿不利的话会影响人的健康。
4.动线合理
动线合理的标准比较抽象，概括起来也比较难，这就需要你在看户型图、看样板房之前，首先对居住活动线就比较熟悉才能做出这样的判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动是不会互相干扰的。人在房间里面做事情、走动，也属于生活的习惯，不容易出错和出意外。
5，锯齿式的户型
存在很多采光和通风的死角是这种户型最大的挑战，这些死角只能依赖人造光来解决。
6，采光不好阳面少的户型
阳光没有办法进行照耀，这就使得整个屋子会阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运，事业运势、健康运都不利。
7、空气不流通的户型
只有一面能采光，正常人都知道采光和通风性肯定是有问题的，通风不良的话就容易使肮脏污秽的气流排不出去，新鲜洁净的空气也难以进入。这样时间长了，身心都会受到伤害。
8,、厕所和厨房相对
左边是厕所，右边是厨房，卫生间和厨房是对门，大夏天的串起味来那种别扭可想而知，即使是不串味，那也相当别扭！
9、带尖角的户型
有的房子从平面图上看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，这就像是窗外正对的各种形煞一样，都不会对居住者产生好的影响。而且这种房子的利用面积也会有问题。
上面就是小编为大家整理的基本户型了，大家对什么户型是好户型什么户型是不好的，也应该能大致了解了，所以在买房选择户型的时候一定需要擦亮眼睛。
另外，选户型也要看住宅的类型。不同的类型的住宅，相同的房型居住起来感觉也是不一样的。
高层住宅的中高区空气流动的特别快，但南北通透的户型是出于对流通风的考虑而设计的。因此，如果你想买高层的住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通户型才能更好地通风，尤其是较低楼层需要更多的考虑南北通的户型哦。
从设计角度来看，房子的户型合理与否会关系到居住的舒适度，但是在考虑房型的时候，不仅要看设计层面，还应该考虑到风水学角度，要知道的是，户型对家庭运势的影响是很大的，因此切不可盲目选购房型，要知道的是，有5大房型在风水学上认为是不吉利的，不建议业主选购，一起来看是5大房型吧。
买房子遇到这5种倒霉户型怎么办？
1、卫生间位于中心的房子
卫生间被认为是家里的污秽之地，如果把卫生间设计在房子中间的话，就会影响居住者的运势。而且从其他方面考虑，因为卫生间处于房子中间位置的话，对空气的流通也是有一定影响的，会导致脏空气在室内来回徘徊，难以排出室外，从而会影响家人的身体健康。
化解方法：利用植物化解秽气。在卫生间摆放绿植可以化解厕所的秽气，清新空气，但由于卫生间湿气大，冷暖温度大，不适合植物生长，因此要合理选择对应的植物，如摆放黄金葛等。若是卫生间宽敞可以摆放蕙兰、凤梨等艳丽的植物。
2、三角型的房子
三角型的房子，在风水上是不吉祥的，因为三角型在风水上是不稳定的存在，容易导致各种不良情况发生。况且三角型房子也不利于布局，不能有效利用面积，导致多数面积浪费。
化解方法：一般家具中的植物可以多摆放常青的植物，例如万年青、富贵竹、铁树等之类的植物，可以起到减轻三角形的影响。
3、多边型的房子
多边型的房子，就如同其形状一样，在这样的房子住久了，人也会变得狠没主见，头脑不清晰，东一下西一下。虽然是风水上的讲法，但是有一定的道理，多边型确实舒适度不佳。
化解方法：多边形户型的另一个大问题就是面积利用率低，可以根据户型结构定制家具，装修的更加整齐；打破常规创造流畅视线，利用吊顶改造室内空间。
4、缺角的房子
一个完整的房子，如果出现了缺角，就如同不健全的人一样，西北角出现缺角不利于丈夫的运程，在西南角则不利于妻子，北方和东南缺则不利于孩子。长久以往，就是家庭出现不和，容易出现四分五裂。
化解方法：东南面缺角，放置植物；西南面缺角，放置水晶。
5、刀把形的户型
房子的形状像刀一样，不仅存在着布局上的缺陷，寓意也是不好的，应该拒绝这样的户型。平时这种户型也会存在采光通风问题，房内可能白天都需要靠人造光照明。
化解方法：墙角对着的地方不要有床或沙发，不然人受到墙角冲煞对健康和运气会造成影响。
（以上回答发布于2016-05-25，当前相关购房政策请以实际为准）
搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
- 官方电话官方服务
- 官方网站