1 单位集资房,无房产证,1994年—1998年间父母用他人名义集资的,我和父母在此房屋已经居住20年,父亲2012年去世,母亲健在;2 2015年侵占人和本地居委会和开发商签订的拆迁和补偿协议,现侵占人已经居住到置换的房屋中;3 本人对拆迁和补偿协议一无所知,侵占人偷偷和本地居委会和开发商签订的协议,居委会和开发商也没对我进行告知;4 本人在2019年也就是开发商要拆迁此房屋时才发现被拆迁了;5 本人只要求继承父亲那份遗产是否能实现?怎么起诉?用什么理由起诉?