谁能帮帮我我是一个孤老的新的房子我想赠送一个人帮我养老送终法律允许吗?

如题所述

双方可以签订遗赠扶养协议,受法律保护,是指遗赠人扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。是一种平等、有偿和互为权利义务关系的民事法律关系。

见:                 遗赠扶养协议   

甲方(遗赠人、被扶养人):       ;

乙方(受赠人、抚养人):        ;

       甲方愿意将本协议第一条中所有的个人财产遗赠给乙方,并由乙方承担抚养甲方义务;乙方愿意承担抚养甲方义务,并愿意接受甲方遗赠的财产,为此,就遗赠扶养相关事宜,在双方平等自愿基础上经协商一致达成如下协议,双方共同遵守:

       第一条   甲方所有的如下个人财产在甲方去世后赠与给乙方:

     (1)房产:

     (2)机动车:

     (3)存款:

(4)其他财产:

第二条 乙方抚养义务的约定:

乙方负责甲方的吃、穿、住、行、医疗、养老等抚养义务,抚养义务是指在生活上照顾、经济上给予帮助,精神上给予慰藉。具体为:

       饮食安排:乙方负责甲方一日三餐,饮食上应照顾甲方年纪和习惯。

      生活安排:保证甲方四季穿衣保障,衣物、被褥整洁、常洗常换。同时乙方应于每月十日前给付甲方生活费 元。

      医疗安排:甲方生病应及时安排治疗,住院等医疗费用由乙方承担。同时乙方应于每月十日前给付甲方医疗补助费 元。其他安排 。

        第三条 遗赠财产所有权的转移:

       乙方在甲方生前不得转移、处置甲方个人财产,乙方应在甲方去世之后30日内办理遗赠财产的所有权转移手续。

      第四条 遗赠财产的保管、管理和维护责任:

     甲方应负责对遗赠遗产的保管和维护责任,不得单方处置上述第一条列明遗赠的财产(包括但不限于赠与、买卖、设置抵押等)。遗赠的财产损坏或者甲方单方处置给第三方,乙方有权要求甲方修理、更换或收回;甲方拒不修理、更换或收回的,乙方有权终止协议。

      因管理遗赠财产发生的费用以及遗赠的财产确需维修的,首先从甲方财产中支付,甲方财产不足于支付上述费用的,由乙方承担。

        第五条 丧葬事务办理及费用承担:

       甲方过世后的丧葬事务由乙方负责,乙方应当按照当地政策和风俗办妥甲方丧葬事务。办理甲方丧葬事务的费用首先由甲方去世后留下的财物支付,不足部分由乙方承担。

第六条 遗赠抚养协议的执行 

甲乙双方一致同意指定村民委员会(居民委员会)负责监督本协议书的履行。

      第七条   本协议的解除:

     双方协商一致可以解除本协议;

     一方当事人无正当理由拒绝履行协议内容,另一方可以解除本协议。

     如果乙方在甲方生前未经其同意处置(包括但不限于赠与、买卖、设置抵押等)甲方的个人财产,甲方有权解除该协议。

    第八条  违约责任

    甲方单方处置遗赠的财产导致本协议解除,乙方有权要求甲方退还已支付的扶养费;

    乙方无故不履行抚养义务导致本协议解除,不得享有受遗赠的财产,已支付的扶养费也不予退回。

    第九条  本协议自签订之日生效。

    第十条 本协议一式三份,具有同等法律效力,甲、乙双方各执一份, 村民委员会(居民委员会)留存一份。

    第十一条    本协议其他未尽事宜,由双方协商解决。

    甲方(签字):                                       乙方(签字): 

    签订日期:

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第1个回答  2020-10-06
允许,但是房产赠与隐藏的法律风险。
《城市私有房屋管理条例》第六条城市私有房屋所有人,须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续,经审查核实后,领取房屋所有权证;房屋所有权转移或房屋现状变更时,须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。
第九条第一款规定,买卖城市私有房屋,卖方须持房屋所有权证和身份证明,买方须持购买房屋证明和身份证 明,到房屋所在地房管机关办理手续。上述两款中的须字,是必须的意思,是强制性规范,当事人买卖私有房屋必须办理所有权转移登记手续,即未经办理登记手续的房屋买卖为私买私卖,所以其合同无效。详情
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第2个回答  2020-08-01
可以的,你找到认为对你好的人,与他签订养老送终和赠送协议,然后到公证处公证,只要这个人对你好,并且将你养老送终了,这房子就归他了
第3个回答  2020-08-01
可以的,但是在平台上找未免不实际,平台那么大,五湖四海的人,就算你找到了,太远,对你的养老送终无济于事。而且对于你的条件人家也没办法知道哦。你应该就近找找看,有没有愿意的,一个对你的情况也了解,二者近些,养老方面顾得到你的。
你可以写一个协议或有偿赠与,经公正后就可以了。一旦人家履行完,那么就按协议给与房产,一旦不履行协议,那么你随时可以撤销协议。
第4个回答  2020-08-01
我觉得你老人家有这个想法,还不如去上养老院,把房子抵押给养老院,你可以抛弃一切,后顾自优,在养老院里,有服务人员管,当你身体出现不适的时候,有大夫帮你看病,一般的来讲,相对的条件要比赠送给别人要好,你想赠送一个人也可以经过法律的程序,找一个可靠的人,能真正关心照顾你养老送终,那个你就必须得知根知底,现在外头骗子也不是没有,一旦你找一个不了解的人,汪王你就鸡飞蛋打,两手空空,到时候一无所有
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