www问答网
所有问题
税法规定房子不得低于备案价买吗?
如题所述
举报该问题
推荐答案 2020-12-26
房子有个成交价,有个核税价。成交价就是无论成交成多少都可以,核税价就是房管局用来缴税的价格,这个价格是由房管局控制的,一般备案的价格和核税的价格相差不能太大,太低的话,核税通不过。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://www.wendadaohang.com/zd/344G5WGdWnA5d341G1.html
其他回答
第1个回答 2020-12-27
这个吗房子卖买是不能低于备案价的跟距市值契税的
相似回答
房屋
交易税费是多少
答:
房屋
买卖税费的计算是:1%的个人所
得税
;1.5%的契税;0.05%的印花税;5.5%(
房产
证未满5年)的营业税;200元的权属登记取证费;3元/平的交易费;1.36元/平的测绘费。(一)进行房地产转让时买方需交纳的税费如下:交易价以房管部门的标准为准1、房地产转让税费包括契税:交易价*1.5%(个...
房改房政策详解(北京、杭州、南京)
答:
第七条 职工、居民的房改房上市交易,
不得
造成该户职工家庭新的住房困难,交易后该户不得再按成本
价购买
公有住房、不得再购买或租用政府优惠价格供应的其它住房。 第八条 职工、居民转让房改房按下列程序办理: (一)由卖方向市房改办提出申请,领取并如实填写由杭州市住房制度改革办公室统一印制的《杭州市市区房改房...
二手房过户税费新规2023
规定
答:
购房个人所
得税
税率暂定为计税
价格
的1%。 2、二手房交易税费——营业税 纳税人:卖方 政策:根据
规定
,营业税的税率为5.6%。转让出售
购买
时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过2的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间...
契税税率是不是又要提高了?
答:
二、以作价投资(入股)、偿还债务等
应
交付经济利益的方式转移土地、
房屋
权属的,参照土地使用权出让、出售或房屋买卖确定契税适用税率、计税依据等。以划转、奖励等没有
价格
的方式转移土地、房屋权属的,参照土地使用权或房屋赠与确定契税适用税率、计税依据等。三、契税计税依据不包括增值
税
,具体情形为:(一)土地使用权...
高税是什么意思啊
视频时间 01:14
买房交个人所
得税吗
答:
法律主观:我国法律对买房 个人所
得税
要不要交有以下
规定
:
买房子
是不需要 缴纳个人所得税 的。只是在买二手饭房的时候卖方一般会卖一个净收
价格
,就是什么税费都不出,就收取那么多钱,所以这个费用就加给买方了, 办理二手房过户 的税费如下:1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征...
出售老本唯一住房个人所
得税
怎么算
答:
如果两个条件同时满足可以免交个人所
得税
;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注:如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新
购买房产
并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,具体退还额度按照两套房产交易
价格
较低的1%退还。注:地税局会审核...
税
是按
房屋
成交
价格
缴税,还是评估价格缴税
答:
印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为
房屋
买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所
得税
的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为
应
纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为1%,高档商品房契税为4%。
直系亲属间的赠与继承
房产
出售时是否要缴纳20%的个人所
得税
答:
直系亲属间的赠与继承
房产
出售时要缴纳20%的个人所
得税
。个人受赠、继承等“不劳而获”的不动产出售时,个人所得税均按20%征收,就像中了彩票也要缴纳20%的个人所得税。个人所得税是调整征税机关与自然人之间,在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。个人所得税的纳税...
大家正在搜
新税法关于个人所得税
买房子70年后房子归谁
没有房产证的房子能买吗
新个税法规定的专项扣除包括
个人所得税法
最新个人所得税法细则
企业所得税法实施条例2019
新房子交房大概交几万
买房子要注意什么
相关问题
商品房开盘销售价格是不能高于备案价格还是不能低于备案价格?
商品房实际成交价低于备案价格90%,能够备案和办房产证吗
房屋实际销售价能高于备案价吗? 有解决办法可以便宜些吗?
买房时实际价格低于备案价格,不给通过怎么办,,必须要与备案价...
签了购房合同,价格低于备案价,开发商说改备案。有问题吗?
买的房子低于开发商在房管局备案价格的百分之十,能签合同吗!
房屋实际销售价能高于备案价吗 有办法解决以便宜些吗