是国家在上个世纪90年代进行城镇住房制度改革的产物，是国家城镇住房由单位分配转化为市场经济的商品房一项过渡产品，现在可以叫做已购公有住房。指城镇职工根据城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。但产权上面又有一些区别，按照房屋本身的成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照房屋标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，但是通常情况下在5年后归职工个人所有。 目前市场上的“房改房”基本上都是以二手房的形式存在的。
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