房子转让费 最后能收回来吗。

Question

如题所述

Answer 1

这个问题，我也研究了很久了，
“那就是说，我不想干了，转给下一家这钱也回不来咯”。正常情况在你到期之前，可以转给下一家的话，就可以让下一家补给你这个转让费，就可以拿回来的吧。
反正就得要找下一家给你补，得要求跟你签合同的二房东或屋主同意你在你的合同期内如果生意不好做时可以转租，或者同意你在你到期之前为收回转租费而转租，然后你自己这边也一定要在2年到期前、在被跟你签合同的二房东或房主
收回你的房子之前转租掉以便收回转租费。
不然，怎么会常常出现有些人在二房东或房主不同意转租的情况下偷偷转租掉房子好脱身呢。有些真的是这样的，你不做了，即使你的合同期还没到，也不让你转租，他宁愿自己收回再租又可以再赚笔转租费。
不然，就得做好转租费就是另一形式的房租的意识。
假如把转租费也考虑成是分摊型房租后，利润仍可观可行的话也就还好。
你是不想做了的情况。更糟的是
有些是专门把赚取转让费当成生意来做的二房东或屋主。人家要租他三五年的，他偏偏通常只故意签1年期合同，说是1年后续签是一样的，然后满肚子坏水的收取人家一笔高额转让费，
1年后、在人家投入大量装修后续签时，他却再次索要转让费，你不给，我再租给别人，别人也会给。
想来也是，我本来1年可以赚一次转让费的，租给你不能赚了，那不是我亏了，当然要每年收你一次转让费的。哈哈。