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产权面积跟产权建筑面积各是什么?两者有什么区别?
如题所述
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推荐答案 2020-09-25
建筑面积:指房屋外墙(柱)勒脚以上的各层的外围的水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20M以上(含2.20M)的永久性建筑。建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积=计容面积+不计容面积。
产权面积:房屋权属登记机关以具有房产测绘资质的单位计算得出的测绘成果,结合规划管理部门,按规划给予的房屋建筑面积。产权面积可能是套内使用面积、套内建筑面积、建筑面积这三种的一种。
产权面积和建筑面积的区别
1、产权面积为房产证上的面积,建筑面积为实际房屋面积。
2、产权面积必须是计容面积、非计容面积不能登记产权;建筑面积=计容面积+不计容面积。
3、产权面积可能等于建筑面积,也可能是套内使用面积或者套内建筑面积的一种。建筑面积和产权面积之间的区别并不大,有时候甚至是相等的。
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第1个回答 2013-10-12
房屋产权面积: 是指产权人依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。 建筑面积:建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。本回答被提问者采纳
相似回答
建筑面积和产权面积
的
区别
答:
定义和计算方法不同
。1、建筑面积指的是房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积。这包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,并具备有上盖,结构牢固,层高2.20m以上。产权面积是房产证上的面积,代表购房者拥有的房屋的实际面积,是根据房屋买卖合同中的面积计算方式来确定的。2、建筑面积包括了所有...
产权面积和建筑面积有区别
吗
答:
1、产权面积是房屋权属登记机关以具有房产测绘资质的单位计算得出的测绘成果
,结合规划管理部门按规划给予的房屋建筑面积,产权面积可能是套内使用面积、套内建筑面积、建筑面积这三种的一种。建筑面积是房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积。2、房地产权证书的房屋面积是按建筑面积计算的,要包括公摊...
产权面积和建筑面积是
一个意思吗
答:
产权面积和建筑面积有什么区别1、含义不同产权面积是房屋权属登记机关以具有房产测绘资质的单位计算得出的测绘成果,结合规划管理部门按规划给予的房屋建筑面积,产权面积可能是套内使用面积、套内建筑面积、建筑面积这三种的一种。建筑面积是房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积。2、
面积范围不同
房地...
产权面积和建筑面积
一样吗
什么
是套内建筑面积
答:
产权面积和建筑面积一样吗产权登记面积是由开发商与当地房管部门登记注册的面积,包含分摊面积等等。若房屋是普通商品房,那么
产权面积和建筑面积是
一样的;若房屋是别墅或房改房,那么产权面积和建筑面积是不一样的,其产权面积一般是指套内使用面积或套内建筑面积。什么是套内建筑面积商品房的套内建筑...
建筑面积和产权面积
的
区别
答:
产权面积
就是登记在产权证上的房屋建筑面积,包括套内
建筑面积和
公摊面积。
的
产权面积与建筑面积
一定相同吗?
答:
产权面积是
房屋权属登记机关以具有房产测绘资质的单位计算得出的测绘成果,结合规划管理部门按规划给予的房屋建筑面积;
建筑面积是
房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等且具备有上盖结构牢固层高2.20m以上的永久性建筑。【法律依据】《商品房销售管理办法》第十八...
产权证上的
建筑面积是产权面积
吗
答:
你好,
产权
上的面积就是
建筑面积
,他包括居住的实际面积加上产权证上标注的公摊面积。公摊面积就是整栋楼的走廊,过道等公共场所的面积平均分给每户人的面积。望采纳
都是面积
产权面积和建筑面积
一样吗?
答:
产权面积
主要是指房屋产权所有人依法拥有的 房屋
建筑面积
。 房屋产权面积 通常情况下是由直辖市、市、县 房地产 行政主管部门登记确权认定的。8、销售面积 商品房按“套”或“单元”出售, 商品房的销售面积 即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与...
产权面积跟产权建筑面积各是什么?两者有什么区别
答:
产权面积:房屋权属登记机关以具有房产测绘资质的单位计算得出的测绘成果,结合规划管理部门,按规划给予的房屋建筑面积。产权面积可能是套内使用面积、套内建筑面积、建筑面积这三种的一种。
产权面积和建筑面积
的
区别
1、产权面积为房产证上的面积,建筑面积为实际房屋面积。2、产权面积必须是计容面积、非计容...
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建筑面积和产权面积有什么不同
产权面积是建筑面积吗
什么是产权面积和使用面积
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