公积金贷款审核时，怎么审核房产信息

Question

如题所述

Answer 1

(1) 查看购房资料的时效性：购房合同签订日期或房产证签发日期超过1年的不予受理。
(2) 查看购房资料的真实性、完整性,重点审核：

① 购房合同是否为正本原件和备案，网签的须在房产网上打印出备案《信息业务公示查询单》，非网签的须与房产部门核实；未备案的说明理由，无正当理由的不予受理。

② 购房合同要素填写是否真实齐全，重要要素空缺的不予受理；内容前后不一致或明显错误，以及发现其他疑义的，与开发商联系核实；购房合同、发票上的公章是否清晰和符合常规；发票、收据的号码、日期是否符合常规，有疑义的重点审核。

房产证、契税的纸张、公章等是否符合常规，有疑义的，与房产、财政等部门联系核实。