房子与院子的最佳比例

Question

如题所述

Answer 1

房子和院子没有什么最佳的比例，只要是在合理范围之内，不影响旁边邻居的采光，也不会发生纠纷就可以，而且也要符合当地建设局的相关标准，在进行计算的时候，以房屋的高度为基准，高度乘以1.56，就是给旁边邻居让出的距离，而且在冬至日之后，每天的日照不能够小于两小时，所以说如果房子的院子面积过大，对旁边的邻居已经造成了困扰，邻居是有权要求缩小面积的。
现在在城市当中，如果想要带院子的话，就得需要买别墅，否则一些城市中心当中的高层住宅，所谓的院子其实是归属于所有业主所共同拥有的，而且在购房的时候，如果开发商说院子是属于赠送面积，也需要写在购房合同当中，否则按照公摊面积已经计算过的院子，个人是没有办法进行使用的。