一、苏州公积金摊还办理流程
1、准备申请材料：（1）委托人的身份证原件及复印件（2）约定用于偿还公积金贷款的银行储蓄还款存折(卡)（3）填写《委托扣划住房公积金归还公积金贷款申请表》(在缴存银行领取《申请表》或登陆住房公积金网站下载)。2、委托人单位验证账户信息。委托人将填写的《申请表》交其所在单位(为本人缴交公积金的单位)，由单位填写委托人身份证号、公积金缴存账号后，加盖单位公积金预留银行印鉴，以验证委托人公积金存款账户信息的真实准确。3、至缴存银行办理委托扣划授权。(1)缴存银行登记委托扣划还贷信息，打印《登记回执》。(2)缴存银行办理委托扣划还贷授权，签订《委托扣划公积金还贷授权书》。一、什么是公积金：公积金也叫做公司的储备金，在我国，公积金分为法定公积金和任意公积金两种形式。法定公积金是强制的公积金，必须按比例提取。任意公积金是盈余公积金，公司可以根据自己公司的规章制度自行提取。公积金其实是公司为了扩大再生产，增强自身的财力，依照法定程序在公司的整体利润中提出去的一部分款项。需要注意的是，提出去的那部分资金不作为收益，也不会用与分配。二、公积金摊还：1、摊还办法：提取住房公积金还贷款法。这一办法有两种可以选择，一是一次性还款法，就是一次性还完欠款。二是按月还款法，就是每个月直接从还款人的公积金账户中提取所需款项。一次性还款法和按月还款法都是公积金摊还办法，还款人可以自己选择一种。需要注意的是提取住房公积金也可以归还商业性住房贷款。2、公积金摊还的办理场所：对于购买或者对大自修住房公积金贷款的，或者是申请购买经济适用住房贷款的，借款人必须提前提出申请。如果借款人要求终止或变更还款的，需要向当地银行提出申请。3、公积金办理需要的证件：借款人申请提取住房公积金还贷款业务办理时需要借款人本人及其配偶携带共同的公积金账号、身份证、户口本、结婚证、以及借款人最近一次的还贷款凭证。如果借款人申请办理提取住房公积金还贷款业务的中止或变更则需要所有委托人带着借款合同、户口本、身份证、和委托书去相关单位办理4、公积金摊还办理时限：公积金摊还的办理需要提前与办理柜台进行预约，如果条件符合的，办理期限不会超过三个工作日。公积金摊还办理的条件十分严格，如果你有不符合办理条件的地方，办理网点是不会受理的。所以需要办理的请提前做好准备。如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。法律依据：《住房公积金管理条例》第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
二、苏州商业贷款用公积金摊还流程
1、办理住房公积金摊还申请表和还款记录之
（1）公积金卡（或市民卡）原件及复印件。
（2）身份证原件及复印件（夫妻双方）。
（3）结婚证原件及复印件户口薄）。
（4）购房合同原件及复印件（从封面至房价页
（5）发票原件及复印
（6）H1申请表（银行给你）。
2、办理住房公积金摊还业务注意事项：
（1）园区只认黄色封面的公积金本，如果公积金本是绿色的封面，建议一定要带着市民卡；同时要绑定银行卡为提取账号。
（2）园区公积心，不能办理提取和摊还，提取和摊必须去各大银行网点！结束后一定要再回到所贷款银行处提交资料方可完成。
（3）如果你公积金是吴中区、相城区、姑苏区，即可带着上述资料心办理摊还，但提取必须去所在的区域公积金管理中心办理。
扩展资料
1、一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的金帐户里的钱。
2、逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取息的办法。提取的公积及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。
3、值得一提的是，如果客户选择一次性还月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲己贷款银行办理变更冲还贷方
偿还贷款
1、借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金
2、借款人可选择计算机自动扣划或到贷款银行联网贷款本金和利息；
借款合同的变更或终止
1、借款合同需要变更的、借款人及有关各方协商同意，并依法签订变更合同。
2、借款人死事行为能力，其财产继承人、监护人或受遗赠人继续履行借款人所签订的借款合同的，应签订新的借款合同并办理有关手续。
3、借款人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止。
对
1、按月对冲还贷方式。在签订对冲协议后，该中心将以职工的还款日为对冲还贷日，并按对冲还贷协议中的对冲还贷顺序依次划扣借款人、共同借款人及共同还款人缴存账户内的余额用于冲抵其公积金贷款，对冲划款金额直接冲抵还款额，不再转入职工还款银行卡。
2、若借款人、共同借款人及共同还款人的公积金余额不足以对冲其月还款额时，借款人、共同借款人及共同还款人需在还款日前，将月还款差额存入借款人的还款银行账户内，确保正常还款。
3、提前部分还款对冲还贷方式。在签订对冲协议后，该中心将以职工的申请日为对冲还款日，当借款人、共同借款人及共同还款人的公积金账户内余额不足以对冲其提前部分偿还的公积金贷款本息时，借款人、共同借款人及共同还款人，须在提前部分对冲还贷申请日前，将还款差额存入借款人的还款余额账户内，确保对冲还贷金额充足。
4、提前全部结清对冲还贷方式。职工在签订对冲协议后，该中心将以职工的申请日为对冲还贷日，当借款人、共同借款人及共同还款人的公积金内账户余额不足对冲其提前全部偿还的公积金贷款本息时，借款人、共同借款人及共同还款人，须在提前全部对冲还贷申请日前，将还贷差额存入借款人的还款账户内，确保对冲还贷金额充足。