买房子贷款一般多久能批下来

Question

如题所述

Answer 1

房子按揭贷款多久能批下来

房子按揭贷款多久能批下来
1、不同的银行的审核也是不同的，且每个借款人的个人资质也不一样，所以房子按揭借款的审批时间并不能一概而论。
2、现在常用的贷款包括商业贷款和公积金贷款这两种，公积金贷款需要的资料和手续会更多一些，而商业贷款的审批则相对会更快点，大概在提交申请后一周内就可以批下来。
3、购买新房的贷款审批要比二手房的快一些，新房大概在3-5天左右就可以批下来，而公积金贷款的审批时间则要稍长点，大概需要一个月左右的时间，迟也不会超过三个月时间。
4、房屋贷款的审核在通过后，下款就会比较快了，在审批通过后的1到3天内就会放款，也可能会有一些特殊情况出现，比如和开发商约定好了在某个特殊时间放款。

一般买房交首付后多久办贷款

如今，很多人购买房屋都是进行贷款的形式。那一般买房交首付后多久办贷款？小编带大家一起了解下吧。
用户签定买卖合同后办理贷款手续，一般须在十个工作日之内办理,但用户可以和开发商协商延期办理贷款审批手续，用户可以晚一点支付银行贷款，但必须征得开发商同意才可以，否则开发商有权追究用户的违约责任及滞纳金。
个人房贷的三种方式分别是纯商业贷款、纯公积金贷款和组合贷款（商贷+公贷）；上述三种方式中在现阶段，纯商贷相对办理最快，因为银行拿的利息多，审核只需一个月左右；纯公积金贷款理论上是最快的，但是从2009年中旬以后购房成交量迅速上升，银行资金周转加快，全国许多地方都出现排队等候放贷的现象。

贷款买房流程要多久

贷款买房流程要多久
1、办理商业贷款，从贷款人提交资料到放款，一般需要两周到一个月的时间，如果办理的是公积金贷款，还涉及到了公积金和银行多个机构，办理的进度会慢一些，大概需要1~2个月时间。
2、在办理贷款的时候，新楼盘一般有指定的合作贷款银行，如果购买的是二手房，申请人就可以自行选择贷款银行，这时贷款人就可以根据自身情况来选择银行。
3、还贷款的普遍有两种，如果是收入比较稳定的贷款人，可以选择等额本息的还款，这种还款每个月还款的金额是一样的，如果是经济条件比较好的买房人，可以选择等额本金的还款，这种还款是越还越少，但是初几个月的还款金额是相当高的，买房人可以根据自己的条件来选择还款。