已经贷款买房了还能用公积金吗?

如题所述

买了房还能用公积金吗?


已经贷款买房子了就不能用公积金贷款了,但可以提取公积金,根据实际情况和规定、分别提供相应的材料,按程序提交后提取,如下:

 提取住房公积金时,须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表(一式三份)、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料:

(1)非按揭购买自住住房的,提供以下证明材料:

购买一手楼的,首次提取时,提供购房合同(或预售契约)、购房发票(或收据)原件及复印件一份;

购买二手楼的,首次提取时,提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份;

(2)偿还购房贷款本息(按揭购买自住住房)的,首次提取时,提供与银行签订的借款合同原件及复印件一份;

符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续。

已经买了房子了公积金还能用吗


您好,亲亲,很高兴为您解答:

一、买房后再买住房公积金还可以继续使用的,但是要满足以下两个条件:

1、首次使用公积金贷款的欠款已经还清,不存在公积金贷款未还清的欠款;

2、自第二次使用公积金贷款之前连续缴存期数满足购房地的公积金管理中心要求的最低缴存期数。

二、依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

以上就是我的答案,希望能对您有所帮助,谢谢。

已经贷款买房了还能用公积金吗


已经贷款买房了能用公积金贷款买房,不过在使用公积金贷款前需要用户归还完商业贷款,还有就是房产的数量不能超过3处,否则是不能办理公积金贷款的,而且房屋属于第二套时贷款利率会有一定的浮动。

公积金买房时需要满足一定的条件,用户可以提前到当地的公积金管理中心进行咨询,知道需要满足的条件还有就是贷款的额度。如果公积金贷款额度不够时可以申请商业贷款作为补充,这种贷款模式一般成为组合贷款。

住房公积金个人贷款额度是根据多个方面计算出来的,包括缴费年限、账户余额、贷款最高限额、还贷能力等多个方面综合确定的。2019年公积金贷款基准年利率5年(含)以下贷款利率为2.75%;5年以上贷款利率为3.25%。

公积金贷款提交各种资料后一般需要1个月左右的时间下款,如果提交的资料没有满足要求,这时会要求借款人补充相应的资料,满足要求后才能下款,而且不同地区的公积金贷款下款时间也不同,在贷款后可以拨打电话咨询。

已经贷款买完房子的还可以再用公积金吗


这个不一定,主要还是看办理的什么房子。

首先是,已经贷款买了房子的房子,但是没有还清贷款的情况下,是可以用公积金贷款的。毕竟公积金贷款相比商业贷款预期年化利率要低很多,肯定要比商业贷款划算一些。

其次,公积金贷款办理过一年以上的房子是不能再次使用公积金贷款的。具体看当地的政策是,住房公积金贷款只能用于购买、建造、翻建、大修自住房才能提取公积金。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
相似回答