一户二宅都能领到证吗

如题所述

一户二宅并非都能领到证,要看具体情况。

首先所说的这个一户两宅可能是出现在农村地区,也可能是出现在城市当中。

如果是出现在农村地区,那就是一个户口本申请了两块宅基地,然后两块宅基地想要领取两个证件,这个其实是不太可能实现的,因为基地使用权应按照一户一宅要求,原则上确权登记到户。但是也可以使用农村分户的方法来获得房产所有权证。说得简单一点,就是子女的户口与父母分开,那么就符合一户二宅的相关规定了,这种情况可以领到宅基地所有权证。

但如果是在城市当中出现一个户口本两个住宅的问题,那就没有任何可以说的了,因为一个家庭允许买两套房子,而且办理房产证绝对不会有任何的压力和问题。

农村不能一户二宅的法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

以上内容参考:中国人大网-中华人民共和国土地管理法

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