征信逾期还清3年后，您在贷款购房方面的机会通常会更有利一些，但是否能够成功购买房产还会受到其他因素的影响。以下是一些可能影响您购房贷款申请的因素：
信用记录恢复情况： 尽管逾期记录已经还清，但在征信报告中仍可能保留有关负面记录。在此期间，您的信用记录可能会逐渐恢复，但可能还需要一些时间来改善您的信用评分和信用状况。
信用评分： 信用评分是贷款机构评估您的信用风险的重要指标。虽然逾期记录已经还清，但过去的负面记录可能会影响您的信用评分。您的信用评分较高，获得贷款的机会就会更大。
财务状况： 贷款机构会评估您的财务状况，包括您的收入、支出、债务情况等。您需要证明您有足够的还款能力来支付房贷。
首付比例： 提供更高比例的首付款可能有助于获得贷款批准，因为这可以降低贷款机构的风险。
就业稳定性： 您的就业稳定性也是贷款机构考虑的因素之一。稳定的就业状况有助于提高贷款批准的可能性。
贷款机构政策： 不同的贷款机构有不同的贷款政策和要求。有些机构可能更愿意考虑申请人的特殊情况，而另一些可能会更严格。