为什么有的房屋业主宁愿把房子空着也不愿意出租？

Question

如题所述

Answer 1

其实自己的房子一直空在那里，如果现在去住的话也能住，有人就劝我把房子出租，然后每个月的租金能够抵掉我月供的一半，但是我和老公坚决都不愿意把房子出租，首先，这套房子将来是我们自己要住的地方，里面装修的还挺好的，软装还没有安装，不想给陌生人进去乱糟踏！

其次，总会看到一些网上的新闻，比如说租客把房子弄得乱七八糟，卫生是脏乱差，更有离谱的是二手房东出现，把房子的格局全部打破，隔了好多个小房间，然后再出租，其实这样的房子被折腾之后，要返回原样要花很大的代价，而且厨房间和卫生间基本上得重来，与其这样花时间花精力花金钱，那还不如一直空在那里！

最后，出租过之后的房子一般都不卖不上价，现在买房子的人基本上如果去看二手房的话，一听到出租过的房子基本上就没人想要了！

Answer 2

因为划不来。

前段时间我也和老公商量出租房子的事情，我们这里房租一年大概五六千的样子。我要是出租大概要出租个五年左右。

我的房子是刚刚装修大概三年，家中所有的地方看着都很新。所有的家具也都是结婚的时候刚买的，我们用的很爱惜，看着也很崭新。

如果要是装修，那么新房主要是不爱惜我们的房子怎么办？等到我们五年之后要是想住，那么又要进行装修。

   

就装修就需要四五万，还别说有家具的使用，这些全部算下来我们根本就一分钱不赚。

所以最后我打消了这个念头，毕竟房子我还是要住。等孩子大一点肯定还是要在这个房子里面的，但是这样我根本就不划算。

所以我感觉不愿意出租房子的业主应该也是这样想的。毕竟家中的一切都是自己的心血，被损坏的话还是要自己来置办。所以还不如就把它空着算了。

Answer 3

1、首先不愿意将房子出租出去就是为了炒房，而不是为了租出去。
2、其次不选择出租一般有两个原因，一个就是选择出租的话，就要装修，如果装修风格不符合人家的爱好，可能价格就要低一些。第二个就是时间问题，因为如果出租的话，那在卖房的时候就不可能第一时间卖出去，必须要等到租期到期之后才能卖，而这段时间内有可能人家就不会买了。详情

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Answer 4

租售比太低，租客平均素质太差。
出租一次还不够造成的损失呢。

说句不好听的，刚精装完了的房子出租，让你们拿5w以上的押金你们愿意不？我也不愿意，但是押一付三遇到恶心的租客就是划不来怎么办？
我家的倒是都在出租，但是签的时候跟中介限制了很多条件，也在价格上做了些让步，不过结果还算不错。

也考虑过用链家自如，不过现在自如收房的空置期和价差在那儿，感觉划不来。

Answer 5

各位见过闹市区有空房吗？没有吧。房子空着不租出去有千万种理由，但拨开迷雾唯有一个理由，就是租金达不到预期。怕麻烦的不是没有，但是如果你的房子在闹市，价格在那里你一天不租出去都能感觉钱哗哗流～～～好房源就是生钱的机器。房子买在鸟不拉屎的地方，虽然有人愿意租，既租不出价还担心租客破坏。