产权置换和拆迁安置的区别

Question

如题所述

Answer 1

两者的区别在于含义不同和最低置换比例不同。
1、含义不同：拆迁安置房是指在人民政府实施土地储备地块等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口的被拆迁人定向销售的住宅房屋。产权置换就是房屋评估机构根据被拆迁房屋的建筑面积等因素对被拆迁人即将被拆除房屋的价值进行评估，然后开发商用自己建造的新房与被拆迁人的被拆迁房屋进行置换。
2、最低置换比例不同：实践中，如果被拆迁人选择产权置换，最低的置换比例是1：1，也就是说原房屋面积有多大，就可以置换一个同样面积的房屋。