一、公积金贷款买房流程
公积金贷款买房
1、初审
由住房资金管理步审查，包括申请限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估
申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
3、审核
申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续
申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担
5、签订借款合同
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、借款人直接向住房资金管行业可根据需要，代，统一交住房资金管理中心审核
8、住房资金管理中心率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
9定，与借款人分别签同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
10、受托受托行开立的指定账户。
扩展资料：
公积金贷款买房需要注意事项：
1、在申请公积金贷款前，己的购房借贷能力，做好万全的准备。公积金贷款与商业贷款存在一定的差异，一定要事先了解清楚申请公积金贷款的要求，选择好个人住房贷款种类，最为重要的是，要充分评估自己的还贷能力，按照约定足额还款。
2、准备好贷款材料，不管是商品房还是二手建房，都要弄明白照要求准备好，申请单，把该准备的一项一项准备好
3、公积金贷款额不能超出上限，提取总额也不能超过房产总额，并且，公积金账户余额是不可以用于购房首付的。如果公积金贷款额度不足以支付房款的话，也不用急着放弃公积金贷还可使用商业贷款。