房贷一个月还多少
购房之前不少人有疑虑，不懂房子贷款之后每个月要还多少钱，能不能还得起，那么房贷一个月还多少呢?下面我们就一起来了解下!
房贷一个月还多少
房贷一个月还多少要根据你贷款的总额数以及还款的月数来决定，如果贷款总额为30万，贷款年限是120个月，那么按照商业贷款,等额本息计算，年利率7.05%(月利率5.875%)每月月供3490.99元，总利息118918.81元;按等额本金计算，年利率7.05%(月利率5.875‰)，首月月供4262.5元，逐月递减14.69元，末月月供2514.69元，总利息106631.25元;按照公积金贷款,等额本息计算年利率4.9%(月利率4.08%)，每月月供3167.32元，总利息80078.62元，按等额本金计算，年利率4.9%(月利率4.08%)，首月月供3725元，逐月递减14.69元，末月月供2510.21元，总利息74112.5元。
个人贷款注意事项
1、合理选择贷款金额和期限
根据自己需求的金额大小来贷款，贷款之前要考虑清楚，看自己的经济情况是否能够偿还每个月的月供，避免每期的还款金额过高，给自己造成过大的压力。
2、理性提前还款
不少房贷族在年末的时候，如果没有其他投资都会提前还款，从而结束房奴的生活，其实这样并非最好的选择，因为提前还款万一有资金上的需求，就没办法应急，可将资金进行简单的投资理财，然后用投资的收益抵消贷款的利息支出。
3、按时还款
现在许多银行都开展了个人信用贷款，如果信用好，贷款是不需要抵押的，并且高额度贷款对信用度要求是极高的;现在不少银行会给信用好的客户授予几十万的贷款额度，并且手续办理也比较简单，所以一个好的信用记录会让人受益终身;如果在个人经济出现困难的时候，借款人最好主动和银行进行协商，并申请是否能够延长还款期限或者变更还款方式。
小编总结：以上就是关于房贷一个月还多少以及个人贷款注意事项的相关内容，希望对大家有所帮助。
月供多少最合理？断供会发生哪些后果呢？如何偿还房贷才能最省钱?
月供多少最合理？断供会发生哪些后果呢？
一、月供是多少最有效呢?
具体月还款额要在于贷款人工资水平，在这里要跟大家分享的是月供占还款额的比例为是多少最好。实际上，金融机构在对待他们的贷款申请时，实际的额度也是根据他们的收益来判定。一般来说，金融机构给的月还款额不会超过贷款者月薪的50%，这是一个比较科学合理的要求。很多人都会想要在个人收入证明上做手脚，来提高自己的贷款信用额度和月供，但你的实际工资并不能随着更改，这样做的后果是给自己生活增添了巨大的压力，减少自身的生活品质，甚至会有断贷风险。
应注意的是，占收益50%比例的月供并不适合每一个群体，大家还是根据自己的具体支付能力来判定。对于工作平稳、没有孩子的贷款者来说，月薪40%~45%的月供是比较合理的，因为需要承担的责任偏少，耗费偏少，个人增值发展潜力还非常大;但是对于有孩子的家庭来说，孩子的生活、教育投入占不小的比例，因此可以适当减少月供占家庭年收入比例。
二、如果选择了相对较高的月供进而出现了断贷，会带来哪些影响呢?
1、提前收回所有住房贷款
贷款逾期还款，银行可依据贷款合同书提早一次性取回所有住房贷款;
2、遭受提讼，房地产被竞拍
长期性不还钱或多次不还，金融机构便会到，会封查你的房产进行交易，强制性一次结清全部贷款;
3、个人征信记录受影响
贷款逾期情况严重，银行会把不良信用记录传到人民银行个人征信系统，倘若之后再想从银行贷款买车、投资等都比较困难了，也难以申请到银行信用卡。贷款逾期上征信的危害远比平常贷款逾期比较严重的多。
4、逾期利息
很多人是因为自己的粗心大意或者自身原因错过还款日期，如果可以立即补足，金融机构会按照签订的贷款合同书开展逾期利息惩罚，不良影响也就不会非常严重。但是平时还是要注意，最好不要产生这样的事情。
如何偿还房贷才能最省钱?
1.尽量选多还款。
假如你正好有多余余钱，那样尽可能地多还款。不要只看金融机构规定的至少还款来还款。对于大部分贷款，贷款人没理由不尽量多还。此外，将还款的末尾数提升至整数金额，例如100元，乃至10元，都可以减少你贷款。
自然，你也可以将这些年底的红利、退税额项和结婚礼金等放进贷款中还款。
2.能增加还款的次数。
很多人都不知道假如借了一大笔钱，在还款额不会改变时，但是却将还款频率增加，很有可能会更快地结清贷款。主要是因为贷款中还款时长比较重要，尽早还款代表着所需要负担的利息额也会减少。换句话说，假如你现在是依照月度总结还款，那样考虑到更改成每半个月或是每星期还款。例如，假如你还款额是每月1200元，假如改成每两个星期600元，到了一年末，你已经结清的总金额便是1.56万余元，并非1.44万余元。
每周供每半个月还一次，适用工薪族。每周供比月供还款频率高，贷款本钱还的迅速，因此在还款期内所归还的贷款利息低于月供归还的贷款利息，还能够减少还款限期。可是每周供的风险较大，必须顾客有稳步上升收入，比较合适稳定收入的工薪族。
3.按月调身。
许多银行业推出了固定利率住房贷款业务流程。因为固定利率发布时尚潮流处于利率上升安全通道，因此在设计时比同期浮动利率偏高，只需中央银行加一次息，它的优势就立即展现出来。但是一旦央行降息，挑选它买房者就吃亏了。因而，在当前央行降息趋势下，群众之前若挑选的是住房贷款固定利率，那就赶紧变为浮动利率才划得来。但是，必须友情提醒的是，“固定不动”改“波动”需要支付一定数额的合同违约金。值得一提的是，部分银行推出了“按月调身”方法，目前利率处在下跌趋势，顾客如挑选“按月调身”，而能在次月享有房贷利率调整的优惠。
贷款10年，每个月还多少划算呢？
如果借款人选择的是等额本息还款方式，建议在总还款期限的前1/3的时间内还清贷款。10年房贷的话，在还款期内的前4年还清最划算。如果借款人选择的是等额本金还款，建议在还款总时间内的1/2还款，10年房贷，在还款期限的前5年还清最划算。
拓展资料：
个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。
个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。
个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：
（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；
另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。
（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
办理流程：
1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。
2.贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。
3.贷款审批：建行进行贷款审批。
4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。
5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。
6.客户还款：客户按约定按时还款。
7.贷款结清。
每个月还多少贷款合适的介绍就聊到这里吧。