请房产纠纷法律专家解答关于购房合同附件户型图与交房户型成镜像，能否向开发商索赔

Question

请房产纠纷法律专家解答关于购房合同附件户型图与交房户型成镜像，能否向开发商索赔。
我是成都的，购买的是2环内电梯房，现在开始收房了才发现购房合同附件户型图与交房户型成镜像，也就是修反了。
开发商解释不影响使用不影响结构总而言之就是想当没有事情发生。
我觉得这种态度太过分了，想索赔。
合同上注明的是如果户型设计变更要提前通知，没有通知的可以由双方协商签订补充协议。我的购房总款是31万，不知道有没有法律支持我向他索赔，如果有，比较靠谱的索赔金额是多少呢？

Answer 1

合同法规定，当事人应当按照约定履行自己的义务，否则承担违约责任。
所以，你应当根据法律和合同的约定要求开发商承担违约责任。
如果该房屋致使合同目的不能实现的话，你可以主张解除合同，并个要求对方承担损失。

Answer 2

合同中有一项是关于户型变更的约定,
有的约定为开发商有义务于变更之日15日内告知买受人,否则按已经房款的贷款利息支付违约金.

Answer 3

可以索赔的。大哥
《合同法》第七十七条第一款规定：当事人协商一致，可以变更合同。第七十八条规定：当事人对合同变更的内容约定不明的，推定为未变更。

合同变更只有一种形式，那就是协议，口头或书面均无不可。合同之变更当务求明确。合同的变更与补充形式区别不大。

你们没有经过协商直接就改了户型 ，可以索赔，不过争议很大。估计开发商可以从以前的购房合同中找出催翻变更的 其他内容。

建议大哥忍了吧。索赔金额看当地的发展水平。n你可以去当地的律师咨询一下。不过索赔金额不会过多。在2万以下的。

参考资料：花几十元去当地咨询吧

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