楼房墙面有很长的一条裂缝,两面都有同样的裂缝,好像就在梁的下面,是什么原因啊,要不要紧。

如题所述

先确定一下,你是自己建造的房屋(砖混结构的吗)还是购买的商品房(是小高层还是高层住宅)

以照片上显示的,这个裂缝应该是在梁与砖墙之间出现的,导致该部位的粉刷层出现空鼓
1、如果是商品房,那么没什么关系的,因为目前商品房一般都是框架结构,墙体不受力,只是作为空间分隔的填充墙,这类裂缝是因为砌筑时最上一面一道顶砖砌筑时间过早,后期墙体有沉降或收缩,从而导致上部与梁交接处开裂。这种裂缝对主体结构无影响。
处理方法:可以凿除裂缝上下空鼓的抹灰层,一般多凿除掉裂缝上下各15CM左右(如果空鼓面积较大,应将空鼓位置全部凿除),漏出砖墙和混凝土梁,再在墙与梁上铺设一层钢丝网,然后洒水浇水后进行抹灰,待抹灰层干结后进行涂饰施工。

2、如果是自己家建筑的小楼,出现这种裂缝,可能是该墙体出现了沉降,你可以查看一下该墙体附件的地板是否也有裂缝。如果没有,那你可以按上面的方法进行处理。
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第1个回答  2015-04-08
产生裂缝的可能很多 地基不均匀沉降应该不是 因为现在楼层都有沉降缝的 应该是粉刷没做好 或者说在梁与墙的交界处没有用钢丝网或者网格布
第2个回答  2015-04-08
基础下沉了,只能这样了追问

是室内墙,卧室跟客厅之间的墙。敲一下跟敲鼓的声音样的

追答

那是内粉和砖没有结合好

追问

这毛病厉害不,要不要紧啊

追答

不继续开裂就没事了,敲打听水鼓声的是粉墙没粉好,不影房子质量,打掉重新粉太费事,暂时就这样吧

第3个回答  2015-04-08
墙面或地板有裂缝是因为地基不平,自己家盖的楼吧?追问

不是,是室内墙,卧室跟玄关的墙面,两面都是这样的

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