退房时碰到房东恶意不退押金，应该如何正确处理？

Question

如题所述

Answer 1

首先可以和房东协商处理，协商不成，找第三方解决，最后还是不行，把房东起诉到法院。

打工人出门在外，租房子是常有的事情，但是如果遇到一个难以沟通的房东，那么在退房的时候，可能会因为房东恶意行为导致押金拿不回来，所以面对这种情况，租客可以采用合法手段，来维护自己的合法权益。

一、尝试和房东协商，拿回属于自己的押金。

自己在确认没有损坏房东房屋内本就有的财产物品，那么租客就可以按照合同来要求房东返还自己应有的押金。其实在租房子的时候，是可以不交押金的，只不过在大环境下，租房交押金已经是普遍现象。因为房东害怕租客损害房屋或者是毁坏房屋里面的物品，到时这个押金可以扣除物品价值的数额。所以如果自己没有毁坏房东的房屋和物品，那么可以自行协商让房东退全额押金。如有损坏，也可以协商退回扣除剩余部分。

二、找第三方协商处理。

由于很多房东是难以沟通。所以一旦租客对房屋或者是物品造成一定的损坏，房东就坏恶意扣除租客全部押金。在这样的情况下，如果租客没办法和房东协商好这件事情，那么就可以找到相关的调解员来进行调解。例如当地居委会或者是当地的派出所，都是有权利来作为第三方来给房东和租客进行调解。

三、收集证据，将这种房东起诉到法院。

在房屋租赁合同到期后，如果确认没有损害房东利益的情况下，房东仍然不将押金归还，或者是有恶意扣除一部分押金。租客可以收集证据，把该房屋房东起诉到法院。只要有证据，那么就不用害怕自己的押金拿不回，而且房东还有可能要支付赔偿金。在此，提醒各位租客和房东，签署好租赁合同是非常重要的，这可能成为解决租赁纠纷的有利证据。

Answer 2

出现这样的情况可以走法律的程序，因为这样会有着更多的变化，同时也能够解决更多的问题，而且房东这样的行为本身就是错误的行为。

Answer 3

可以选择走法律的程序，虽然只是押金的问题，但是房东这样的行为已经造成了违法的行为，而且非常的恶劣。

Answer 4

我们可以直接报警处理，报了警之后我相信房东就会退押金，不会随便苛扣我们的押金。因为他本来就是没理的。

Answer 5

你可以报警，房东这样的行为是违法的，你可以通过法律途径解决问题。