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新开发房地产的价格构成包括那几部本
如题所述
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第1个回答 2022-04-21
房地产商品的价格由成本和利润两部分组成,用公式表示就是:商品房价格=成本+利润。房地产商品的价格还可以进一步分解为:商品房价格=商品房的综合造价+流通赀用+利润+税金.具体来说,房地产价格由以下几部分组成。
房地产(real,estate)是一个综合的较为复杂的概念,从实物现象看,它是由建筑物与土地共同构成,土地可以分为未开发的土地和已开发的土地,建筑物依附土地而存在,与土地结合在一起,建筑物是指人工建筑而成的产物,包括房屋和构筑物两大类。
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新开发房地产的价格构成包括那几部本
答:
房地产商品的价格由成本和利润两部分组成
,用公式表示就是:商品房价格=成本+利润。房地产商品的价格还可以进一步分解为:商品房价格=商品房的综合造价+流通赀用+利润+税金.具体来说,房地产价格由以下几部分组成。房地产(real,estate)是一个综合的较为复杂的概念,从实物现象看,它是由建筑物与土地...
房地产价格构成
中的
开发
成本
包括
( )。
答:
本题考查的是房地产价格构成。
土地成本、建设成本、管理费用、投资利息和销售税费之和称为开发成本
。
房地产价格的构成
答:
房地产价格的构成分别是:土地成本、建筑安装工程费、配套费、销售费用及交易税费、利息和利润等
。1、土地成本 主要包括四个方面,即
征地费、拆迁补偿费或土地转让费
,产生的有关税费,向政府支付的地价款及基础设施建设费。2、建筑安装工程费 建筑安装工程费是为进行建筑安装工程而必须向建筑承包商支付的费用...
房地产价格构成
的基本要素有( )。
答:
【答案】:A,B,C,E
房地产价格构成
的基本要素有土地价格或使用费、房屋建筑成本、税金和利润等。
房地产价格构成
中的
开发
成本
包括
( )。
答:
【答案】B、C、D 【答案解析】“取得土地使用权时的出让金或转让金”属于土地取得成本,而“管理费”是
房地产价格构成
的一项。
房地产
业的增值税
组成
计税
价格
成本
构成有
哪些?
答:
(一)房地产行业涉及的税收主要有:营业税、土地增值税、房产税、土地使用税、契税、印花税、所得税、个人所得税等税种.(二)
房地产的
成本
构成
主要有:1.取得土地使用权所支付的金额;2.土地征用及拆迁补偿费;3.前期工程费;4.建筑安装工程费;5.基础设施费;6.公共配套设施费;7.
开发
间接费用;什么时候...
房地产价格
共由哪五大部分
组成
答:
2.5.6
价格
评估费 2.5.7 渣土费 2.5.8 施工噪音管理费 2.5.9 散装水泥费 2.5.10 工程质量监督费 2.5.11 工程造价管理费 2.5.12 安全监督费 2.5.13 劳动定额测定费 2.5.14 招投标管理费 2.5.15 房屋所有权登记费 2.5.16 综合
开发
管理费 2.5.17 房屋所有权登记工本费 2....
房地产开发
费用
包含
哪些
答:
房地产开发
费用包含土地、土建及设备费用;配套及其他收费支出;管理费用和筹资成本。1、土地、土建及设备费用。这是房地产开发成本
构成
的主体内容,大致占总成本的80%,其中最重要的是土地费用。土地费用主要包括置换成本、批租费用、动迁费用等。
房产
商在决定是否开发一个项目以前,必须进行房地产开发成本...
房地产开发
成本
构成
项目有哪些???
答:
房地产开发
成本
构成
项目有以下方面:一、开发成本 1、土地成本 土地费用=土地出让金+拆迁安置补偿费(城镇土地)或征地费用(农业用地)2、建安工程费 主要指建造建筑物所发生的建筑工程费用,设备采购费用及安装工程费用等。一般按楼层和结构进行估算。3、前期工程费 项目前期规划、设计、可研费用可按...
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