私下购买别人的农村宅基地,想反悔要不回钱怎么办

Question

本人私下里购买了同村人的宅基地与附属的土地(没的土地证).双方签定的相关的合同,现因为地界的问题,本人想反悔,把土地归还对方,要完自己当初购地的钱,对方不愿意,如何处理才能要回,能否到当地法院去起诉,请法院裁定合同无效,强制要回?请大家帮助出主意

Answer 1

你可以到法院去主张合同无效。《土地管理法》规定，“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”你已经有一处宅基地了，就不能在拥有另一块宅基地，而且那块地还没有证，不是对方合法的东西。违反法律的合同是无效的合同。