新浪乐居讯(编辑 潘伊纯 实习编辑 黄艳萍)2013年年底，限贷升级，在广州存续了近3年的二套房贷首付6成正式翻篇，首付7成全面覆盖广州。而随着2014年的到来，首套房贷利率85折优惠也正式告别广州。12月底仍保留这一利率优惠的渣打银行表示，目前该行首套房贷执行基准利率，在渣打银行有10万以上存款的客户可申请95折利率。该行工作人员同时表示，85折利率会否恢复要看2014年的贷款额度。
从12到0 首套房贷利率85折告别广州
站在2014年年头回望2013年，你将猛然发现，这一年的广州房贷政策几乎发生了翻天覆地的变化。
2013年首周，广州共有12家银行保留首套房贷85折利率，最高利率也只是基准利率。
而到了2014年首周，广州各大银行已悉数收回85折利率优惠。首套房贷利率最高优惠只有9折，均来自外资行，且申请门槛较高。
汇丰银行工作人员表示，该行仅针对100万以上贷款推出利率9折优惠。而恒生银行则将这一门槛定为“90万以上”，90万以下的房贷只能申请95折利率。渣打银行则瞄准存款客户。据介绍，在该行有10万以上存款的客户，可申请首套房贷95折利率。
中资行方面，中行、招行、光大银行执行基准利率。除此之外，共有9家银行上浮利率，上浮幅度位于5%-20%之间。
本周停贷的银行有3家，分别为广发银行、民生银行、平安银行。其中，广发银行表示二手房贷全面暂停，一手楼方面只受理合作楼盘的房贷。
二套房贷利率最低上浮10% 最快两周放款
二套房贷同样变化不少。
首先，2014年，二套房贷首付6成已经不复存在，取而代之的是7成首付。
回望2013年第一周，广州二套房贷利率基本都是上浮10%，工商银行甚至针对部分客户提供基准利率。
而2014年首周，广州二套房贷利率都上浮10%以上，整体上浮幅度在10%-20%之间。
放款时间方面，除了农业银行和招商银行表示“不确定”之外，各大银行均声称能在1-2个月内放款。花旗银行最有效率，表示可在两周内放款。
本周广州房贷政策详情一览
银行名称
首套房贷 二套房贷 放款时间
咨询电话
工商银行 首付3成 基准利率-上浮5% 首付7成 利率上浮15% 要20天左右才能放款 38918223 红棉支行
农业银行 首付3成 利率上浮5% 首付7成 利率上浮10% 不确定 38850717 东城支行
中国银行 首付3成 基准利率 首付7成 利率上浮10%-20% 10天之内审批，审批后一周放款 86553326 桂花岗支行
建设银行 首付3成 利率上浮3% 首付7成 利率上浮6%以上 首套一个月左右放款，二套比较难审批 85617195 天府路支行
招商银行 首付3成 基准利率 首付7成 利率上浮10% 不确定 84418419 海珠支行
光大银行 首付3成 基准利率 首付7成 利率上浮10% 两周内能完成审批，放款要等农历新年后 83311073 东山支行
华夏银行 首付3成 利率上浮5%-10% 首付7成 利率至少上浮10% 一个月左右能放款 86345466 白云支行
中信银行 首付3成 利率上浮20% 首付7成 利率上浮20% 2月后 32201600 开发区支行
浦发银行 首付3成 利率上浮10%
首付7成 利率上浮10%
一个月左右 83511513 越秀支行
兴业银行 首付3成 利率上浮10% 首付7成 利率上浮20%以上 一个半月 38909782 珠江新城支行
交通银行 首付3成 利率上浮5%以上 首付7成 利率上浮10%以上 最快一个月 89803565 新港支行
广州农商银行 首付3成 利率上浮20% 首付7成 利率上浮20% 最快一个月 38693614 里仁洞支行
汇丰银行 首付3成 基准利率（100万以上，利率9折，50-100万，利率95折） 首付7成 利率上浮10% 年底需2个月，平时1-1.5个月 83131048 奥园广场支行
渣打银行 首付3成 基准利率(在渣打有10万以上存款的客户，利率95折) 首付7成 利率上浮15%-20% 1-3个月内放款 83969188 天河支行
花旗银行 首付3成 基准利率（100万以上利率95折） 首付7成 利率上浮10% 最快两周放款 38171837 财富广场支行
恒生银行 首付3成 基准利率(90万以上利率9折，90万以下利率95折) 首付7成 利率上浮10% 一个月左右放款 38110668 中山三路支行
广发银行 暂停房贷 暂停房贷 （不做二手楼房贷，一手楼有合作的会做） 38248606 天河支行
平安银行 暂停房贷 暂停房贷 --- 62987987 丰乐路支行
民生银行 暂停房贷 暂停房贷 --- 85239155 体育西支行
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