房产证抵押贷款是不是要房产证上所有人名字都要到场签字同意才算成功可以抵押？如果我交的是房产证复印件

Question

房产证抵押贷款是不是要房产证上所有人名字都要到场签字同意才算成功可以抵押？如果我交的是房产证复印件，这是不是不能算抵押？只是证明你的财产，银行能多放点款，是不是这意思呢？谢谢

Answer 1

房产抵押登记需要产证上的共有人都到场签字，或者不能到场的必须有经过公证的委托书也可以。抵押登记必须用房产证原件。你说的房产证复印件给银行看，是银行对你财产状况的信息收集，不是抵押贷款，是信用贷款，正如你所说，如果你提供的资产状况良好，放款额度就会更大。

Answer 2

房产证抵押贷款，不但需要房产证登记人全部到场签字。还需要他们的身份证，户口本。婚姻情况证明。如果有配偶，还需要啊他们的配偶持身份证也到场签字办理手续，才可以申请抵押贷款。
你交的是复印件，没有原件情况下，银行是不会受理你的抵押贷款申请的。追问

受理了没有所有人的签字也没用的对吗

追答

回答里有，。

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Answer 3

必须要房产证所有人去银行签字才能抵押贷款！你可以交复印件，但是签行的时候必须带原件！

Answer 4

1，要所有人到场签名。2，必须要房产证原价，复印件不行。追问

它要我交的复印件，这不是做抵押咯

追答

抵押贷款必须要原价，如果你不能够还贷，他就可以卖房屋。复印件不能够卖房屋啊！

追问

只是看下财产？

只要房子上其他人不签字，他们就没法买卖房屋，做抵押是吗

它只收取复印件或者原件都没用拍卖的咯

只要有人没签字就不构成抵押对吗

？

追答

我是手机上网，不方便，他们现在也许只是看一下房屋情况，看能够抵押贷款多少钱，确定后再与你们签合同。如果有人不签字，就不能够贷款，签合同后他们肯定要房产证原价作抵押。

Answer 5

如果是北京地区，我帮您操作，很灵魂追问

什么意思？

追答

是北京的房产吗