如题所述
国家围绕着宅基地进行的改革主要围绕以下两方面。一方面是随着农民进城数量的增加,农村宅基地大量闲置,而流转范围却受到很大限制;另一方面则是闲置的宅基地能否转变为住宅用地,以缓解城市房地产供应问题。
所以,在我看来农村宅基地未来主要用处也就会围绕着这两个方面。不过我更为倾向于后者,闲置宅基地会变成住宅用地,以缓解城市住房紧张。
还有不得不说的是,相较于城市,有一些人更喜欢农村,一些农村宅基地未来可能会卖给一些富人,进行别墅等的建造。
1. 农村宅基地会迅速升值。不管地方政府如何辟谣,引导,农村宅基地会越来越值钱。针但是其价值迅速提升的原因不是因为其多少商业价值或使用价值,而是其越来越稀缺。对农村宅基地的地下交易会越来越多。
2.农村宅基地越来越稀缺。无法撼动城市化进程。对城市房价影响微乎其微。