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我和老公是再婚,他之前有房,现在打算买房贷款算二套房吗?
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推荐答案 2019-07-25
“二套房”认定标准
1.贷款买过一套房,商业贷款已结清再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套。
2.个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。
3.夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款的,若贷款已还清。银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素,灵活把握贷款利率和首付比例。若贷款未还清——算二套房以上。
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