危房改造需要办理什么手续

Question

如题所述

Answer 1

1、旧房改造申请：要先去向村委会提出旧房改造申请,然后根据要求填写房屋改造申请书。
2、评审公示：等村委会接到申请书之后,会对旧房改造申请的房子做出审核且公示出来,符合改造条件的房子然后上报至镇政府。
3、审查公示：当镇政府接收到村委会上交的申请书之后,会对其进行二审,把符合翻新条件的房子上报至县里的城乡建设部门,且在镇政府内公示出名单。
4、核实上报：这一步是县里的城乡建设部门人员对申请书进行再次核查,对那些符合改造条件的,就会允许开始旧房改造。
5、动工改造：等经过了上面的审核之后,拥有土地规划使用证和规划许可证的,就可以开始动工了。
农村危房改造需满足哪些条件
条件一、危房改造户必须是农村户口且家里只有一处宅基地房屋，若是一户多宅或者户口已迁出的则无法享受。
条件二、危房所有人必须是当地低保户、五保户的困难家庭，还要去村委会进行审批，不然盖出的房屋也是不合法的。
条件三、改建房屋已被判定为C级或D级危房，所谓C级危房就是房屋主体结构完好，地基没有下陷，承重结构完好，非承重墙体出现裂缝，屋顶出现塌陷等，不需要进行拆除重建，通过维修以后能够达到安全住房要求;D级危房就是房屋主体结构发生变形，地基下陷，承重主体出现变形，承重墙出现较大裂缝，无法通过维修达到安全住房标准，必须要拆除重建的，这两类房屋一般由当地住建部门的专业认定人员认定。
条件四、在国家2008年危房摸底时已建档立卡危房户，如果没有也可去请当地住建部门的专业认定人员来认定，如果认定了再去村委会询问是否可以改造。
条件五、必须符合乡镇土地综合利用规划的房屋土地，如果是超过规划范围的申请很难通过。
达到上面几个条件后，在改造危房时，就可获得一定额度的补贴，具体补贴多少看各地政策，可去当地政府询问。

Answer 2

危房改造需要办理以下手续：
1. 审批手续：向相关部门提交危房改造申请，如住房和城乡建设部门、消防部门等，经过审批后才能进行改造。
2. 资金手续：危房改造需要一定的资金支持，需要向相关部门申请资金，如住房公积金、财政补贴等。
3. 施工手续：选择合适的施工单位进行改造，需要签订合同并进行施工监管。
4. 监理手续：进行监理，确保改造质量符合相关标准，需要选择合适的监理单位进行监理。
5. 竣工验收手续：危房改造完成后需要进行竣工验收，由相关部门进行验收并颁发相关证书。
具体步骤可能因为实际情况而有所不同，建议咨询相关部门了解具体手续流程。