房子离地铁口多远最合适

Question

如题所述

Answer 1

房子离地铁口500米以内最合适，通常情况下，距离地铁口500米以内的房屋才能算真正的地铁房，800米以内的房屋叫次地铁房，1000米左右范围的房屋只能叫地铁概念房了。
买地铁房的利弊
1、出行方便度
由于地铁具有不堵车、运力大的优点，所以不可否认，靠近轻轨或地铁居住的业主在出行方面的确会得到一些实惠。但是，对于经常开车或坐公车出行的朋友来说，这个所谓的方便到底有多大的价值就值得商榷了，因为地铁或轻轨站口的路面交通反而会更加拥堵。实际上，只要道路条件好、公交线路多的地区出行是一样方便的。
2、人口稠密度
正因为靠近地铁和轻轨的房子受关注度高、容易销售，所以开发商通常会争相开发地铁周边的项目。而集中开发的结果是快速提高的人口稠密度。因此，住在地铁附近的业主往往在居住的舒适度和私密性上被迫作出一定的让步。不仅如此，过高的人口稠密度也会带来犯罪等治安安全问题。
3、物价的上涨
根据经济规律，由于地铁和轻轨周边大量居民的迁入，会导致当地供需关系的改变，最终表现为物价的上涨。所以，购买地铁和轻轨沿线房产的居民不止要付出更多的购房款，而且生活成本也会随之相应提高。也许每天只是多花几块钱、十几块钱，但日积月累之后也会变成一个大数目哦！
4、噪音与污染
一个无法回避的事实：人口稠密、交通繁忙的地区噪音与污染的问题会比其他地区更严重。而较高的噪音和污染问题不但会使该地区的宜居度下降，还对生活在其中的业主的健康很省一定的危害。这点对于老人和孩子的影响尤其明显。买房综合考量便捷度、居住环境的舒适度和安全性等。
5、完整的配套
由于开发商热炒地铁房概念，往往会使看重出行方便的购房者忽略了其他配套设施的完整程度。而教育、医疗、文化、商业等配套设施完备与否才是日常生活的重中之重。在购房之前要对周边的配套设施做出一个完整的判断。

Answer 2

选择房子时，距离地铁口的距离取决于个人的需求和偏好，以及地铁的具体情况。一般来说，如果主要考虑交通方便性，可以选择距离地铁口较近的房子，步行5分钟内能够到达地铁口的房子最为合适。这种房子通常被称为“地铁房”，即使在10分钟内能够到达地铁口也可以被视为相当方便的交通条件。
然而，如果考虑到居住环境和宁静度，距离地铁口过近的房子可能会受到地铁的震动、噪音和人流密集的影响。在这种情况下，可以选择距离地铁口稍远一些的房子，一般认为距离地铁口200米以内是较为理想的距离。
总的来说，选择房子时需要根据个人需求进行权衡，如果对交通方便性有较高要求，可以优先考虑距离地铁口较近的房子；如果更注重居住环境和宁静度，可以选择距离地铁口稍远一些的房子。