两间卧室可以打通吗

Question

如题所述

Answer 1

要根据卧室之间的墙面来考虑，房子中墙面一般分为承重墙和非承重墙，如果两间卧室中间的墙面是承重墙的话是不可以打通的，会损坏房子的主体结构。反之，如果不是的话则可以打通。但是打通墙面不是直接敲就完事了，要先通知物业，并找专业人士敲墙。
如何区分承重墙和非承重墙
1、看户型图资料
户型图上有专门表示墙体的标记，一般来说标注为黑色的墙体为承重墙，非承重墙用白色或中空的墙体来进行表示。
2、看建筑结构
不同建筑结构对于房屋墙体的要求也是不同的，一般而言如果是六层以下的住宅楼、平房以及别墅这样的建筑，里里外外的墙多是承重墙。而有电梯的高层住在，在室内的墙体多是非承重墙。
3、看房屋结构
从房屋的结构也能看出墙体性质，如果是砖混结构的房屋，所有墙体多为承重墙，如果是框架结构的房屋，外墙多是承重墙，而内墙则以非承重墙为主。
4、听敲击的声音
在看到房屋实体的情况下，购房者还能通过声音来判断，如果敲击墙体回声大且清脆，那么这堵墙是非承重墙，回声小则为承重墙。
拆非承重墙有何隐患
1、缩短楼房的使用年限
一般整栋楼的户型结构基本是一致的，如果户型结构不好，那么大部分的人可能会在装修的时候进行调整，而在调整过程中，如果整幢楼的住户都随意拆改非承重墙体，那么自然这栋建筑的使用寿命就会减少。
2、影响房屋的使用功能
改动非承重墙不可能只是拆迁一堵墙而已，这栋墙所涉及到的水、暖、电路等都会随着墙体的变化而改道，如果非专业人来改动，会影响房屋的整体使用功能。
3、降低楼房的抗震能力
非承重墙还有一个很重要的功能，那就是抗震。在地震发生的时候，非承重墙将和承重墙会一起承担地震力。因此一栋楼中，非承重墙改动的太多是会影响建筑抗震能力的。