第1个回答 2023-08-10
家属院的房子是否可以购买,需要视情况而定。一般来说,如果家属院的房子没有房产证,或者属于军队、医院、学校的家属院,那么可能不允许进行买卖。
购买家属院的房子可能存在以下风险:
1. 无法办理过户:根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条,债务人或第三人有权处分的财产可以抵押,但是家属院的房子不属于个人财产,因此无法进行过户。
2. 产权问题不明确:如果家属院的房子没有房产证,或者房产证上的所有人不是房屋的实际所有人,那么产权问题可能存在争议。
3. 拆迁风险:如果房屋属于军队、医院、或是学校的家属院,那么存在优先回购权,不允许上市买卖,后期如果房屋需要拆迁,可能无法得到补偿款。
因此,如果要购买家属院的房子,需要了解相关法律法规和具体情况,并进行充分的调查和评估。建议在购买前咨询专业人士,如律师或房地产评估师等。