房子地基下沉墙体开裂怎么加固

Question

如题所述

Answer 1

1．对墙壁开裂的位置采取补救措施，比如使用压力注浆等等。

2．需要在外部设置基础，在本结构内增加地梁，把目前的基础架空，改变上部结构的传力路径。

3．之后用户需要观察基础沉降有没有缓解或者是停止，来根据变化再制定修补的方法。

4．对房子的结构进行修补，需要增设圈梁构造来增加上部结构的整体性。

5．地基下沉墙面开裂的话，需要先到房屋质量主管部门对房屋的安全质量进行检测，确定地基下沉的等级，根据不同程度的下沉情况制定不同的补救方案。

如何有效防止地基下沉：

1、建筑物的外形力求简单,建筑立面高差不能太大。

2、要控制好建筑的长高比例。一般控制在2.5左右；建筑的长高比例越小，其整体刚度就越好，调整不均匀沉降的能力越强。

3、通常在建筑物平面转折部位,长高比过大的砌体承重结构或钢筋混凝土框架结构的适当部位,高度差异处等部位设置沉降缝。