第1个回答 2010-07-06
就像一楼说的除非你认识什么大官不然都是没用的 下面是一些法律及规则：《中华人民共和国土地管理法》(99年1月1日)实施前建成的房屋及所占用的土地，末取得相应权证及主管部门批准文件，但确由本村被拆迁人长期自住的，可给予适当补偿，具体办法由市土地行政主管部门另行规定。
第十六条 拆迁补偿中认定的房屋占地面积，以土地使用证登记的面积为依据；未取得土地使用证但经合法批准的，以批准的用地面积为依据。
拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，以房屋所有权证登记的面积为依据；未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的，以批准的建筑面积为依据。
第十七条 对利用自有住宅房屋从事生产经营活动并持有工商营业执照的，按住宅房屋予以认定，但对其实际用于经营的建筑面积部分给予适当营业补偿。具体补偿标准，按城市房屋拆迁的有关规定执行。
第十八条 按本办法补偿安置的，拆迁人还应付给被拆迁人搬迁补助费和临时安置补助费或提供过渡房。房屋搬迁补助费、临时安置补助费的具体标准，按城市房屋拆迁的有关规定执行。
第十九条 拆迁人应当向被拆迁人支付被拆迁房屋电话、空调、水表、电表、有线电视、管道煤气等设施的迁移补偿费，具体标准按城市房屋拆迁的有关规定执行。
第二十条 拆迁农村集体经济组织的非住宅房屋，拆迁人应当按照房屋重置价对被拆迁人进行补偿，房屋占用的土地按《武汉市征用集体所有土地补偿安置办法》规定的标准，对被拆迁人进行补偿。
拆迁非住宅房屋，除按前款规定给予补偿外，还应当按实际情况对被拆迁人补偿下列费用：
(一)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用；
(二)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用；
(三)因拆迁造成的停产、停业补偿费；
(四)属于商业用房的，应按其营业面积给予营业补偿。
第二十一条 拆除违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿；拆除经依法批准尚未超过批准期限的临时建筑，按照重置价结合剩余期限给予适当补偿。
第二十二条 房屋的用途按照规划审批用途确定；没有规划审批的，由土地行政主管部门根据土地使用证登记用途确定；仍无法确定被拆迁房屋用途的，按住宅房屋认定。
第四章 法律责任
第二十三条 房屋拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。
第二十四条 土地行政主管部门及有关部门的工作人员在征地拆迁补偿安置过程中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。
第五章 附 则
第二十五条 依法占用本村集体土地及国有农用地的，其房屋拆迁补偿安置，参照本办法执行。
第二十六条 本办法具体应用中的问题，由市土地行政主管部门负责解释。
第二十七条 本办法自2004年2月1日起施
实在不行找个律师问下吧！
第2个回答 2010-07-09
1,过渡是很难避免的，除非选择产权调换（二手房调换）
2、不要打点，打点不打点都是一样的
3、不要急，多谈谈，不要以为走的早会给你奖励，走的迟点奖励也少不了你的，谈判不要过于热情，也不要过于冷淡
第3个回答 2010-07-06
拆迁公司就没个好东西 现开始做做样子和你谈 你一个回答他觉得不满意他就说要动用黑社会 谈不成就用暴力解决 有的人说找警察 找警察有个屁用啊 把你打死了警察也没个屁话说 都是一伙 串通好的 天下乌鸦一般黑 现在不仅拆迁公司的人糟人民群众厌恶 就连跟他们同流合污的警察也没个人相信 现在有人出事谁敢找警察啊 那些相信警察的说的好听叫无知 说的难听就叫蠢 这就是事实 你这个亏肯定是要吃的 反正拆迁告诉的人没那么好说话的 你不和他签字 他天天晚上都会找流氓到你家打 反正就是要逼你 恐吓你 前段时间就有人因为谈的令拆迁公司人不满意 先在就打残了 而且都是选晚上时间出来谈、打的 这个世道啊 反正这些人不得好死 你也小心点吧
第4个回答 2015-10-05
具体做法如下：
合理协商拆迁补偿，如果是政府规划，应该积极配合所在地的建设；
如果是商业开发，需要根据补仓条例，协商解决；
如果遇到强拆，使自己的权益受到损失，向人民法院提起诉讼。