全面放开二孩政策对房地产有何影响

Question

如题所述

Answer 1

影响如下：
1、放开二孩政策对人口变化影响：人口规模扩大，城镇新增人口增加，同步增加劳动供给，延长人口红利期。
2、人口总量变化：缓解人口增速放缓压力，推后人口规模高峰期。
3、人口结构变化：短期少儿抚养比压力加大，但长期增加劳动力供给。

Answer 2

从长远来看，二孩政策主要是应对人口增速下降甚至人口减少。客观上对于房地产业的影响是未来有足够的需求。然而从国家调控的方向来看，居者有其屋是政策调整的方向，因而人口带来的需求不会对房地产业有决定性的影响。可以确定的是教育资源的不平衡将继续带来学区房的繁荣，目前看不出好的解决办法。所以人口政策对房地产业带来的红利有，但是有限，总体情况依然是因地区，城市存在不平衡。