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    • 房产证和土地证用途不符

    房产证和土地证用途不符我买的二手平房产证是住宅，土地证是商业用地，房产已经过完户了，土地所因为用途不符不给过户，这种情况应该怎么办？买卖合同是甲方排除争议协助乙方过户，请问这算不算是争议呢？急急急

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    推荐答案   2017-05-15
    那就是房产局内部的事情了，让土地局查原始记录看看你家房屋记载用途是什么。
    这个属于土地局内部错误。
    你还是要找他们的。
    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
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    第1个回答  2017-05-31
    房产证和土地使用证上的用途只是说明过去的状态，评估时应根据评估时点房屋的实际使用状态确定用途，在确定评估值时以现时用途下的房屋市价（重置价）扣除与现时用途不相符合的相关因素（即调整因素，需主观判断影响程度），加上未来可能增值的潜力因素，确定房屋评估值。本回答被网友采纳
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