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购买二手房签合同时应该注意哪些细节?
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签
二手房
房屋买卖
合同要注意的
十大
细节
答:
1、购房人在与二手房房主签订购房合同时,
应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时,尽快办理
,避免对方反悔。2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续,最好
选择专业人士提供法律意见,再慎重签订合同
。3、买房人应在签订买房合同时,让对方提供确保...
签订二手房
买卖
合同应注意哪些
要点
答:
法律分析:签订二手房买卖合同应注意:(1)房主真实身份
;(2)房屋的产权信息和基本情况;(3)合同价款、付款方式、时间;(4)房屋交付及双方的权利义务;(5)违约责任;(6)争议解决条款 法律依据:《民法典》第四百七十条?合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名...
二手房签订合同注意
事项有
哪些
答:
1、合同要正规
。要签订的买卖合同需要是正规合同,可以到当地的房地产交易管理网上下载二手房买卖的合同范本,具体签约时可根据具体情况,在合同范本的基础上做改动。2、
必须产权人到场签字
。在购买二手房时需要注意房本登记上是个人还是夫妻双方,如果有共有人不同意的买卖合同则是无效的。3、确保基本信息...
买方
签订二手房合同时应该注意的
问题有
哪些
答:
法律分析:
买二手房签合同注意
事项:1、首先在决定交纳首付签订合同之前,要确定项目的证件齐全,您可以在其销售部要求查看这些证件,只有证件齐全才会减少购房风险。2、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后,这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、...
签订二手房
买卖
合同要注意哪些细节
问题
答:
法律分析:
1、写清楚每个程序办理阶段的时间点
。2、买学区房特别要注意,
必须在二手房买卖合同里写上
:在过户前由卖方携带身份证和房产证原件,到户口所在地的公安局户籍管理中心。3、
在违约赔偿一栏
,要求违约一方赔偿房屋总价的10%。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 下列房地产...
二手房
购房
合同注意哪些细节
答:
法律分析:
二手房
购房
合同应该注意的
问题:一、房屋共有人问题;二、房屋租赁关系的处理;三、户口问题;四、对于违约责任;五、合同变更的一般规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百二十一条 当事人
签订
买卖
房屋的协议
或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构...
购买二手房签订
购房
合同的注意
事项是
什么
答:
法律分析:1、首先应当对卖方的真实身份进行确认,减少自身上当受骗的可能性;2、合同当中需要就买卖双方需要承担的违约责任作出明确约定;3、最好是明确一下
二手房
过户的时间;4、要清楚的注明二手房之前相关费用的交接时间。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百七十条
合同的
内容由当事人约定,...
签
二手房
买卖
合同要注意的
十大
细节
答:
房屋买卖
合同
特别是
二手房的
买卖要搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况方应向对方做详细清楚的介绍或调查写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。4、清楚交易的步骤 这里主要写明交房时间、条件、办理相关手续的过程、配合与协调问题以及双方应如何寻求中介公司、律师、评估...
签
购二手房合同注意
事项有
哪些
答:
以上就是有关
签订
二手房买卖合同需要
注意的
事项,如果我们在
购买二手房
时能够有效利用,那么确实会减少今后很多麻烦,但是其中可能涉及一些法律专业知识和术语,比如对交房时间的理解,如果我们不是非常了解的话,反而有可能会因此陷入别人的圈套,因此,不妨在签订二手房买卖
合同时
咨询专业律师,获取他们的专业...
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