曾被抢购的“一楼带院子的房子”，为何如今被人嫌弃？
存有产权纠纷案件
好多人一看到一楼带院子房子就动心了，认为这一院子彻底属于自己的，而房地产商也常以“带别墅庭院”为营销手段宣传策划，等买房子之后才发现这一“院子”居然是城市绿地。因此购房的时候一定要认清买房合同，协议中房子的使用的面积是不是包含院子面积。要是没有明确所属本人业主得话，那么这样的院子就会容易存有使用权的纠纷案件。
在《民法典》第274条明文规定：建筑区划里的绿化，（产权）属业主一共有，换句话说，客户仅有使用权，且需要通过别的业主允许，或是绿地规划经规划部门事前准许。这种没有产权的院子，假如你擅自进行了园林绿化、护栏什么的，很有可能后边在被违章建筑全部拆除，白忙活一场。
私密性差
一楼尽管出行方便，但院子连续房子和一楼路面，大白天如果打开门开窗通风得话，站在外就能看到屋子里全景。遇到持续高温炎热时，想在家里面穿凉爽一点都不便捷。此外，由于楼房低，隔三差五过路路人、疯跑大声喊叫的小孩、穿着高跟鞋滴答滴答的妹纸、保洁服务清理垃圾的咣咣声，也有七大姑八大姨嗓门聊家常的...各种各样噪声会令人烦不胜烦，特别是对于天天加班的人来说，礼拜天想睡个懒觉都没有办法。
高空坠物安全隐患
即便院子有着使用权了，但要把院子改造为漂亮的花园还是得资金投入一大笔钱，这已经是不重要的。在高层建筑中，难以保证楼顶这么多居民素养都非常高，那样每天都是捡不尽的废弃物不用说，还安全隐患问题。
要维持一楼院子的环境整洁，除了需要和楼上邻居培养感情以外，还要勤劳一点。如果遇到狂风暴雨，容貌的院子也会变得一片狼藉，在没完没了的清扫中，非常容易消遣掉人细心。
蚊虫多
一楼地形低非常容易湿冷，夏天时蚊虫越来越多了！在乡村生活过的人该有深有感受，哪怕是你整屋都放了窗纱，一不留神蚊虫、蚊虫乃至盛福就偷溜屋子了，对于很多人而言无法忍受。
并且为了安全起见好多人放了金刚纱窗网，这类窗纱尽管牢固但孔眼非常大，不仅防蚊虫效果不佳并且危害自然通风。
