政府征收土地和拆迁在税务上有什么区别？

Question

公司有块闲置的地皮，上面有厂房，但是外租给别人。现在政府想花一笔钱把这块地收回去，请教一下，这种情况下，要不要交税。以及这种方式和厂房拆迁在税务上有什么区别，谢谢~

Answer 1

土地使用权作为企业的一项无形资产，正常情况下卖给政府和卖给别的企业在税法上是没有区别的，都需要将取得的收入计入收入总额征税。
这种方式和厂房拆迁的区别主要看厂房拆迁是否能够符合《国家税务总局关于发布《企业政策性搬迁所得税管理办法》的公告》（2012 年 第 40 号）的相关规定，如果拆迁符合上述文件，可以适用企业政策性搬迁的政策

个人观点，希望对你有所帮助。