办理公积金贷款时为什么要查询夫妻双方及未成年子女房产信息查询证明?

Question

如题所述

Answer 1

已婚人士去办理住房公积金贷款，因为在婚姻存续期间买的房子属于夫妻共同财产，所以银行自然会审查家庭资信情况，并不只审查单人。

而银行在查询借款人及其配偶的征信时，自然就能了解到双方的信用状况以及贷款情况，名下负债多少，是否有逾期还款记录，还有各自的经济收入水平等等。

注意事情：

若是发现双方已经办理了两次公积金贷款，那此次想用公积金贷款买第三套房就无法成功，银行会直接拒绝。还有，若发现双方已办理了一次公积金贷款，且尚未还清的话，那也无法再次办理公积金贷款，只能先将贷款还清，然后才能再去申请。

而大家还需要注意，如果银行发现借款人及其配偶有一方的征信报告上存在不良记录，信用不好的话，也会影响到房贷审批，银行很可能会因为担心放贷风险较大而拒绝批贷。