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有房产证但不是本人能过户吗
如题所述
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推荐答案 2023-02-23
有房产证但不是本人能过户。代办房产证过户手续需要代理人向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明、授权委托书、户口本、婚姻证明、购房合同等资料,房产局给予回执单,缴纳税金后办理过户登记。
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民法典中
有房产证不是本人能过户吗
答:
民法典中有房产证不是本人一般不能过户
,本人因故不能到场的应当委托他人办理,委托他人办理房产证过户应向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明以及授权委托书。【法律依据】《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的,代理人应当向不动产...
房产证过户本人不
去
可以
办理吗
答:
法律主观:有房产证但不是本人不能办理过户
。我国法律规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。房产证不是本人不能证明当事人拥有房产的所有权,无权处分他人的财产。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有...
过户
房子必须
本人
到场吗
答:
办理房屋产权过户,不一定需要本人到场
。如果本人不能到场,则要办理委托公证手续。办理委托公证,需要委托人亲自到场,提供产权证、身份证、户口本、结婚证等原件。房产证过户办理流程如下:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件...
有房产证但不是本人能过户吗
答:
有房产证但不是本人能过户
。代办房产证过户手续需要代理人向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明、授权委托书、户口本、婚姻证明、购房合同等资料,房产局给予回执单,缴纳税金后办理过户登记。
房产证
在手,
非本人能不能能不能过户
?
答:
不可以
。需要
房产证本人
出面办理,或委托他人办理,需要有公证的委托协议书。一般常见的
过户
有赠与、买卖两种需要的手续如下:一、赠与:(1)赠与书的主要内容为:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址,赠与人与受赠人的关系;2、赠与的理由,被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落...
房产过户本人不
到场能办理吗
答:
房产证过户一般是需要本人办理的,如果本人不能去办理的,一般情况下是需要进行委托公证的,还需要准备好相关的材料才行。
房产证过户本人不
去可以办理。房屋在进行过户时,如本人不能到场,则要办理委托公证手续。办理委托公证,需委托人亲自到场,提供产证、身份证、户口本、结婚证等原件。房子过户需要多少...
房产证过户本人不
去
可以
办理吗
答:
法律分析:
可以不
用本人去。如果
本人不
能到现场办理,可以办理去公证处办理,委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理
房产过户
手续,需要注意的是:相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处,带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。有关行政机关行政决定书,
房地产
买卖合同书,(按...
别人拿
房产证能过户吗
答:
除非
有房产证
登记人和住房共有人办理的授权书。以及由房主的身份证,户口本,婚姻证明,房产证,契税证明,出让性质土地证,住房贷款还清,才
可以过户
该住房。《房屋登记办法》:第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人...
房产过户可以
代办吗?如果可以需要准备什么资料?
答:
这样代办人才具有代办
房产过户
的能力,这样的
过户才是
受到法律的保护的。在委托书上必须要写明房产过户的所有的手续,
不可以
遗漏。不过不需要过分的担心,因为这样的代办房产过户的委托书公证处都有样本的。在去办理代办房产过户全权委托书的公证时,需要准备好屋主的身份证、户口簿、
房产证
、代办人身份证...
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