八宅的八个方位各有吉凶属性，生气能旺人丁，延年能使人身心康宁，天医能使人无病，伏位能让百事兴，绝命能损人口，五鬼容易惹祸端，祸害使人难生育，六煞让女子多淫乱。
要知道哪个方位更利于住户，首先了解住户的命卦，再根据其八宅吉凶图查出吉方。根据这些方位的吉凶属性，如果把大门、床位、灶房设置在吉利的方位和朝向，就能获得相应的扶助;相反地，如果把大门、床位、灶房设置在凶险的方位和朝向，就会遭致祸害。
五种不同的起伏位法各有其理论依据，也都有人在使用，而且大家都坚持自己的方法才是最正确的，这种混乱的情形使得《八宅明镜》初学者感到十分的困惑。以下，逐一分析追五种起伏位法。
一、年命起伏位
以年命或命卦来定游年九星，起伏位八宅法的基本理论。当宅与命不同配合，即东四命住进西四宅，或西四命住进东四宅时，年命还是我们最终的一个考虑因素，那由年命、命卦所推演出来的四吉、四凶方，才是阳宅布局最後的一个依靠。
由年命来决定吉凶方位，这种人与宅配的阳宅风水观念，在所有的风水派别中并不多见。绝大多数的地理风水理论都是认为：好地理就是好地理，任何人去住都是一阳。但事实上，并非如此，因此以年命起游年九星的八宅法，仍有其价值。
二、坐山起伏法
人命配卦是强掉“东西四命”，坐山起伏位则是把重点摆在“东西四宅”，两者之间显然有很大的不同。
坐山，是地理风水各流派公认非常重要的一项因素，决定了坐山，才能立向，也才有八方乃至於二十四方位的吉凶。因此，由坐山来定游年九星也是天经地义的事。
三、门上起伏法
门上起伏位是一种起九星法。这种起伏位法主要的功能是在与要不要开后门、后窗而已。其步骤很简单，先由坐山起伏位，看看门在哪一个九星上，再以该门当伏位，看看坐山是在哪一个九星上。若经过这种来回起九星的方式之后，坐山是坐吉星，则不宜在坐山处开后门及窗；若是坐凶星，则可以在坐坐山处开后门及窗。在《阳宅十书》一书中，门上起伏位则另有用途。
风水也是可以指导我们如何择取有利于人类自身健康，社会行为正确的地理环境学。这其中命卦起伏位法也是分为好几种的。有以门起伏位，年命纳音起伏位，还有飞布九星。都是根据一定的公式，然后说法来判断的。
以门内起伏位的方法可以确定室内八公吉凶定性。这就可以让我们能够选择一个吉利的房间以及一个吉利的方位来用于安置床铺和办公。一般人选择的时候还是很注重这个的。而这个年命纳音起伏位的方法，就是可以确定具体每一个家庭成员的吉凶方位，这个方法是以安床为主，具体操作方法他是进户的门的，只看卧室的门。在风水学上了人的命卦也称为人的生命气数。命卦主要是用于调节人与住宅的关系，满足人们选择住宅朝向的心理需要，它其实也是会有推演公式的。这个就了解就好，天道地理人事这三个方面是缺一不可的。其实这些推算出来的东西它是可以窥见人的命数的，一般都是有自己道理的，只不过每一种方式未必可以全部看清命数而已，但是这也窥视了不可见的规律，触犯了天地间的定数，所以还是不要贪得无厌。
专门讲一个睡床的方位。八宅风水会认为其实东四命应该睡东四床席，西四命应该睡西四床，把床和命相互配合，那么就诸事大吉。如果是睡反了，这样床和命不配合就可能凶多吉少。但是我们买了房子，房间床位的位置基本上是没有多大选择余地，那就只能先定床位位置再选房子，因为床位对我们来说太重要了，我们每天有1/3的时间在床上度过，主人的卧室是阳宅三要中的一个重要因素。但是其实八宅风水只在清朝时盛行，在香港，台湾新加坡应用比较多，完整的理论还是有欠缺的，把人按照出生年份分为八种命卦每种命卦吉凶方位相同，可以说也是有一定的局限性了。
其实算命也是为了让你了解到真正的追求。能够在失意的时候调整好自己的心情。这些东西也没有一定的科学依据所以作为现代社会人新兴人类，我们还是了解了解当当消遣就好，不要太当真。