原告有土地证、被告有林权证、双方争议的是林地、如何处理案件

Question

如题所述

Answer 1

主要看有争议的是是对土地的使用权还是对林木的使用权或所有权。
法律分析
有林权证并不是说这片土地就是归林权证的持有者拥有，有林权证的土地也都应该属于村集体所有。有林权证只是代表持证者拥有这片林地的使用权，以及林地上所有附属物的使用权。根据相关法律规定：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地以及自留山，都属于农民集体所有。在农村承包林地也是有时间期限的，林地承包期限一般都是在三十年至七十年。倘若要是有比较特殊林木的林地承包期，还应该经由国务院林业行政主管部门的批准之后才能够延长承包期限。因此有林权证的土地属于集体所有，有林权证也只是拥有林地使用权，还有林木的所有权以及使用权。持有的林权证与土地证发生争议是否按权属争议先行裁决:从法理上去理解林木、林地权属争议与土地权属争议。1林木、林地权属争议，是指因森林、林木、林地所有权或者使用权的归属而产生的争议。土地权属争议，是指土地所有权或者使用权归属争议。2县级以上地方人民政府依据森林法有关规定核发并确认的林地所有权或使用权证书，也就是该土地所有权或使用权证书。林地争议相对土地争议而言，这样理论上属于特别法规定与普通法的关系，应该适用林地权属争议处理程序。观点：林木、土地等自然资源权属争议需要先找政府裁决、复议，否则法院不予受理。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

Answer 2

林权证由县级以上人民政府颁发。土地证你说得不太清楚，大概是个人与集体组织（村或组）签订的土地承包合同。
如果出现一地两证，必有一个是错误的，需注销（收回）。如何注销（收回），涉及程序较多，一句两句说不清楚，你也没必要了解。反正需由有权机关（一般为原颁证机关）按法律规定办理。
只要注销（收回）其中一个，土地权属也就清楚了。一般情况，哪个证在先就可能会以哪个证为准，后一个证应注销（收回）。本回答被网友采纳